律師您好，我想轉讓一份期房合同，但是對這個一點都不了解，這畢竟還涉及到交稅什么的很多問題。所以這里想請教律師，如果我要轉讓，那么我可以有的轉讓方式有哪些？
您好，非常高興回答您提出的期房合同轉讓問題。
期房的轉讓方式有一下幾種：
一、訂購單轉讓。
這種交易方式一般是上家用少量資金將一些有升值潛力的房子先行訂購，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該房屋的購買權轉讓給想要買房的人。
訂購單的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協(xié)議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發(fā)展商處將訂購單的購買方名字變換為下家，待發(fā)展商與下家簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給上家。
二、辦理期房的進退戶手續(xù)。
上家先行支付一筆首付款，與發(fā)展商簽訂預售合同后，將房屋在中介公司掛牌。
雙方簽訂轉讓房屋的協(xié)議書后，由上家與發(fā)展商簽訂解除合同的退戶同意書，并前往交易中心辦理相關退戶手續(xù)，然后由下家與發(fā)展商簽訂新的預售合同，并將新的預售合同送往交易中心備案登記，至此下家可將其認可的轉讓金額交付給上家。
三、等候產權證進行交易。
即上家買下房子簽訂好預售合同，又將房子出售給其他人。
一般來說，這種交易方式應該最簡單，即上家與下家簽訂出售協(xié)議書，如可交房則先行交房，但不辦理相關的手續(xù)。
待上家的產權證辦出以后雙方再進行交易。
雙方的協(xié)議書經公證處公證，上家的相關資料暫留在中介公司。
希望我的回答能解決您目前的問題，如果您還要進一步進行了解，可以直接與我聯(lián)系。
