律師您好，我哥哥由于在國外，打算找個代理人暫時幫他處理一下他公司里的事務，我來幫他咨詢一下這方面的一些問題。比如說這個代理人應履行哪些義務？還有啊，在我哥哥授權范圍外的代理行為是否有效呢？
您好，很高興能夠回答您的這個問題。
代理人代理他人簽訂合同時，應當履行下列義務：（1）勤勉工作，盡自己的最大可能性，力爭使合同條款有利于自己所代理的當事人。
（2）代理人要根據(jù)授權范圍以委托人的名義簽訂合同。
（3）代理人在代理他人訂立合同時，只能充當合同一方當事人的代理人，不得同時充當利益存在沖突的合同雙方當事人的代理人，也就是禁止雙方代理行為。
（4）代理人不得以被代理人的名義與自己訂立合同。
（5）代理人負有向被代理人報告的義務。
（6）代理人負有對被代理人的相關信息予以保密的義務。
在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，代理人與被代理人簽訂的代理委托書中已經(jīng)明確了代理人的代理權限范圍，是有法律效力，為法律所保護。
在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。
但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。
由此看來，代理人在授權范圍外的代理行為是沒有法律效力的。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要其他法律服務的話，也可以電話聯(lián)系我。
