律師您好，我哥哥由于在國(guó)外，打算找個(gè)代理人暫時(shí)幫他處理一下他公司里的事務(wù)，我來(lái)幫他咨詢一下這方面的一些問(wèn)題。比如說(shuō)這個(gè)代理人應(yīng)履行哪些義務(wù)？還有啊，在我哥哥授權(quán)范圍外的代理行為是否有效呢？
您好，很高興能夠回答您的這個(gè)問(wèn)題。
代理人代理他人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（1）勤勉工作，盡自己的最大可能性，力爭(zhēng)使合同條款有利于自己所代理的當(dāng)事人。
（2）代理人要根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂合同。
（3）代理人在代理他人訂立合同時(shí)，只能充當(dāng)合同一方當(dāng)事人的代理人，不得同時(shí)充當(dāng)利益存在沖突的合同雙方當(dāng)事人的代理人，也就是禁止雙方代理行為。
（4）代理人不得以被代理人的名義與自己訂立合同。
（5）代理人負(fù)有向被代理人報(bào)告的義務(wù)。
（6）代理人負(fù)有對(duì)被代理人的相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。
在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，代理人與被代理人簽訂的代理委托書(shū)中已經(jīng)明確了代理人的代理權(quán)限范圍，是有法律效力，為法律所保護(hù)。
在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。
但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。
由此看來(lái)，代理人在授權(quán)范圍外的代理行為是沒(méi)有法律效力的。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還需要其他法律服務(wù)的話，也可以電話聯(lián)系我。
