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合同簽訂后可以變更嗎,單方轉(zhuǎn)讓合同要另一方同意嗎?

咨詢時間:2013-02-09
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咨詢內(nèi)容:

上個月我和一家建筑公司簽訂了工程的承包合同,現(xiàn)在我們公司資金周轉(zhuǎn)比較困難,我想把這份合同轉(zhuǎn)讓給另外一家公司,但是我不知道這樣可不可以。所以我來向律師咨詢一下,合同簽訂后可以變更嗎?我想轉(zhuǎn)讓合同要另一方同意嗎?

文道全律師解答:

您好,很高興能夠回答您的這個問題。

合同法的基本原則之一就是合同自由原則。

當(dāng)事人享有訂立合同的自由,同樣也享有變更合同的自由。

因此,《合同法》第77條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。

但法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。

另外,根據(jù)《合同法》第80條的規(guī)定,當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,視為未變更。

合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人,由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。

這時第三人就取代了出讓人在該合同中的地位。

我們知道,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的必須經(jīng)債權(quán)人的同意。

權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓既包括了權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,又包括義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,所以,這種合同權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓也必須經(jīng)對方當(dāng)事人同意。

否則,轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。

希望我的回答能夠幫助到您,如果您還需要其他法律服務(wù)的話,也可以電話聯(lián)系我。

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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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