是這樣的，我想要租賃一套房子。因?yàn)樵瓉碜〉牡胤诫x工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)了，現(xiàn)在想在南岸區(qū)租一套房子。我想問一下，在法律上對(duì)于承租人有什么義務(wù)嗎？有什么需要我注意的？
你好，很高興為你解答“在租賃關(guān)系中，承租人需要承擔(dān)什么義務(wù)嗎”這個(gè)問題。
一、支付租金。
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；
租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；
應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
二、按照約定的方法使用租賃物；
妥善保管租賃物；
不得擅自改善和增設(shè)他物。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物。
承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
三、通知義務(wù)。
在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人：租賃物有修理、防止危害的必要；
其他依誠實(shí)信用原則應(yīng)該通知的事由。
承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、返還租賃物。
租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。
逾期不返還，即構(gòu)成違約，須給付違約金或逾期租金，并須負(fù)擔(dān)逾期中的風(fēng)險(xiǎn)。
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