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什么是無效合同,合同無效的情形包括哪些?

咨詢時間:2013-02-07
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咨詢內(nèi)容:

是這樣的,當(dāng)時對方要和我簽訂一個貨物買賣合同,當(dāng)時我其實(shí)是被逼迫的,很無奈,因?yàn)閷Ψ接形业陌驯?,他以此要挾,我就和他簽訂了合同。我想問這種情形下簽訂的合同是不是無效的?

文道全律師解答:

你好,很高興為你解答“什么是無效合同,合同無效的情形包括哪些”這個問題。

一、無效合同是相對于有效合同而言,凡不符合法律規(guī)定的要件的合同,不能產(chǎn)生合同的法律效力,都屬于無效合同。

二、有以下五種情況可以確認(rèn)合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。

訂立合同,雙方當(dāng)事人應(yīng)以平等主體身份,協(xié)商約定,其合同中約定的每一條款,都是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示,一方以欺詐的方式,在對方當(dāng)事人不明其具體情況下和受一方當(dāng)事人脅迫,在無奈的情況下訂立的合同,不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,其合法權(quán)益肯定會因此而受到損害,這種合同不受法律保護(hù),是無效的;

惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;

以合法形式掩蓋非法目的;

損害社會公共利益;

違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。

被脅迫簽訂的合同,是無效的。

上述就是五個合同無效的情形。如果還有其他問題,直接問我即可。

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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