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免責(zé)條款效力如何,如何認(rèn)定免責(zé)條款無效?

咨詢時間:2013-02-07
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咨詢內(nèi)容:

律師您好,我與一家企業(yè)簽服務(wù)合同,昨天看了一下還沒簽,其他的基本上沒有什么問題,但是我對那個免責(zé)條款不是太清楚,總覺得它規(guī)避了很多他們的責(zé)任。請問什么樣的免責(zé)條款是無效的?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您提出的免責(zé)條款效力的問題。

具備下列條件之一的免責(zé)條款無效:

1、顯失公平的無效。

我國《合同法》第40條規(guī)定:格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。

這種明顯免除自己責(zé)任或明顯排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的免責(zé)條款,造成了當(dāng)事人事實上的訴訟地位偏差和不平等,也就是明顯失去公正即顯失公平,必須確認(rèn)其無效。

2、以各種方式、手段訂立的免責(zé)條款,損害國家、集體或第三人利益的無效。

一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的,訂立合同中設(shè)立的免責(zé)條款,損害國家、集體或第三人利益的,均屬無效。

3、格式合同免責(zé)條款未向?qū)Ψ疆?dāng)事人提醒注意和詳細(xì)說明的無效。

格式條款的提供者出于保護(hù)其身利益的目的,而設(shè)立一些免除自身責(zé)任的條款,簽約時既不向?qū)Ψ疆?dāng)事人提醒,也不向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出任何說明,致使對方當(dāng)事人要么懵懂簽約,要么被迫接受其條款,這顯然是不公平的,因此,合同法要求提供格式條款一方在與對方當(dāng)事人簽訂合同時,應(yīng)特別提醒合同中所約定的關(guān)于免除自身責(zé)任的有關(guān)條款,并對此條款的本義作出詳細(xì)說明,在得到對方當(dāng)事人的認(rèn)可后方能生效。

故意不提醒注意或作出說明的,則此條款無效。

去年以來,我院曾受理多起因保險合同而設(shè)立免責(zé)條款的案件,皆因保險公司未盡提醒說明義務(wù)而敗訴。

如果您還有不清楚的地方,可以直接聯(lián)系我。

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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