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什么是合同中的定金,定金可以分為哪幾種類型?

咨詢時間:2013-02-05
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咨詢內(nèi)容:

律師您好,有一次我們公司和一家投資公司簽訂合同的時候,對方要求我們先交一部分的定金,以確保我們能夠順利履行合同。我想咨詢一下,這個定金是什么意思?定金可以分為哪幾種類型呢?

文道全律師解答:

您好,很高興能夠為您解答這類法律問題。

定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥?/p>

債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價款;

收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。

給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無權(quán)要求返還定金。

依定金的目的和作用的不同,可以分為以下幾類:1、成約定金,即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。

這種定金在日常生活中最為常見。2、證約定金,即以定金的交付為債之成立的證明的定金。

3、違約定金,其性質(zhì)和作用與違約金相同,都具有間接地保證合同履行的效力。

4、解約定金,這種定金是解除合同的代價,交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來解除合同,接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現(xiàn)合同的解除。

5、立約定金,是在訂立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

希望我的回答對您有所幫助,如果您還有其他法律問題需要咨詢的話,隨時可以來電咨詢我。

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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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