我們現(xiàn)在看上了溫馨家園小區(qū)的一套房子，找到該房主之后，本來(lái)雙方說(shuō)好的簽訂正式的書(shū)面的房屋買賣合同，但是，還沒(méi)來(lái)得及簽合同呢，我老公急急忙忙就把房款給對(duì)方，并且對(duì)方也已經(jīng)過(guò)戶給我們了，我們這樣取得的房子受法律保護(hù)嗎？
你好，很高興為你解答“房屋買賣合同都有哪些形式，未簽訂房屋買賣合同行嗎”這些問(wèn)題。
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書(shū)面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。
認(rèn)定口頭或其他形式成立房屋買賣合同，必須具備合同法規(guī)定的合同實(shí)際履行條件。
《合同法》第 36條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
《合同法》第 37條規(guī)定，采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
因此，雖然并未簽訂房屋買賣合同，但是你們這種情況取得的房屋也是受到法律保護(hù)的。
如果還有其他問(wèn)題，可以直接向我咨詢。
