律師，您好。我想咨詢一下合同的相關(guān)問(wèn)題。我與別人簽訂了一份租賃合同，但是我不知道是不是這樣就算合同成立了？合同成立于合同生效有何區(qū)別呢？希望您能解答一下。
您好，非常高興能為您解答相關(guān)問(wèn)題。
合同的成立需要的條件主要有：
（一）訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。
（二）雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。
所謂“依法合同成立”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
（三）當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。
所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的看法。
（四）合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。
要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段。
如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。
合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立。
合同成立與合同生效的主要區(qū)別如下：合同的成立是指合同訂立過(guò)程的完成，也即主體對(duì)合同的基本內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。
合同的生效則指依法成立的合同為使其具有法律所賦予的約束力而產(chǎn)生的效力。
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