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合同審查重點(diǎn),審查合同應(yīng)該注重審查什么?

咨詢(xún)時(shí)間:2013-01-29
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咨詢(xún)內(nèi)容:

律師您好,我想跟您請(qǐng)教一下合同審查的問(wèn)題,主要是關(guān)于合同審查的重點(diǎn)。合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確,如果我在審查的時(shí)候忽略了什么,可能后來(lái)就是很大的糾紛,能請(qǐng)您跟我介紹一下嗎?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您關(guān)于合同審查重點(diǎn)的問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō),合同審查共有質(zhì)量的審查要點(diǎn)、外在質(zhì)量的審查要點(diǎn),具體如下:

一、合同主體合格的審查。

如果簽約主體是法人,這一方面的審查要點(diǎn)至少包括以下內(nèi)容:

是否擁有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效,包括是否經(jīng)過(guò)年檢;

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式是否與合同相適應(yīng);

對(duì)于某些限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等特別行業(yè),是否有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可;

法律是否對(duì)標(biāo)的物有經(jīng)營(yíng)上的限制、是否可以合法流通。

二、合同內(nèi)容的審查。

主要審查:合同名稱(chēng)是否與合同的性質(zhì)相符,是否會(huì)引起對(duì)合同性質(zhì)的誤解;

合同條款中的約定是否與法定強(qiáng)制性義務(wù)相沖突;

合同所用術(shù)語(yǔ)的涵義是否與相關(guān)法條、司法解釋、技術(shù)規(guī)范等完全相符;

引用的法規(guī)或技術(shù)規(guī)范是否仍舊有效、是否有效的最新版本。

三、合同條款實(shí)用性審查。

主要包括:審查有無(wú)針對(duì)交易特有風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)立的實(shí)用性條款;

審查有無(wú)根據(jù)違約特點(diǎn)而設(shè)立的實(shí)用性條款;

審查有無(wú)根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實(shí)用性條款;

審查有無(wú)根據(jù)交易對(duì)象的特點(diǎn)而設(shè)立的實(shí)用性條款;

審查有無(wú)提高爭(zhēng)議管轄地點(diǎn)實(shí)用性的條款。

四、權(quán)利義務(wù)名確定審查。

主要側(cè)重審查以下要點(diǎn):條款間的配合是否良好,即是否有沖突及銜接不良;

表述的內(nèi)涵外延是否得當(dāng),以及是否有沒(méi)有實(shí)際法律意義的條款;

推理中的假設(shè)是否已經(jīng)窮盡所有可能、沒(méi)有遺漏;

權(quán)利義務(wù)、違約是否有可識(shí)別性,即可以通過(guò)簡(jiǎn)單判斷得出結(jié)論;

附件能否將正文中的權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充明確。

以上就是我的回答,希望對(duì)您有所幫助,如果您還有不清楚的,可以直接與我聯(lián)系。

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