律師您好，我三個月前出租了一套二居室給一對情侶居住，但是我們雙方在簽訂租賃合同的時候并沒有約定租賃期間?，F(xiàn)在我不想把這套房租給這對情侶了，我想直接單方面解除租賃合同。但是我聽一個朋友說，這種沒有約定租賃期間的合同是屬于不定期租賃合同，好像不能隨時解除合同，請問律師是不是這樣的呢？
您好，很高興能夠回答您的這個問題。
根據(jù)合同是否有固定期限為標準，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。
當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。
《合同法》第二百一十五條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照法律的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
那么不定期租賃能否隨時解除合同呢？按照有關的法律規(guī)定，對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。
但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。
希望我的回答可以幫助到您，如果您好需要咨詢其他法律問題的話，隨時可以電話聯(lián)系我。
