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訂立合同都有哪些形式,訂立口頭合同有什么風(fēng)險(xiǎn)?

咨詢時(shí)間:2013-01-29
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咨詢內(nèi)容:

律師,是這樣的:我表姐說想要問我借1萬(wàn)塊錢,說給我打個(gè)欠條,到期歸還。但是我想,大家都是自家人,住的又近,抬頭不見低頭見的,這個(gè)借款是不是可以直接雙方口頭約定?

文道全律師解答:

你好,很高興為你解答“訂立合同都有哪些形式,訂立口頭合同有什么風(fēng)險(xiǎn)”這兩個(gè)問題。

一、當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

書面形式是指以文字等可以有形式在再現(xiàn)內(nèi)容的方式達(dá)成的協(xié)議。

這種形式明確肯定,有據(jù)可查,對(duì)于防止?fàn)幾h和解決糾紛,有積極意義。

書面形式一般是指當(dāng)事人雙方以合同書、書信、電報(bào)、電傳、傳真等形式達(dá)成協(xié)議。

口頭形式是指當(dāng)事人面對(duì)面地談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達(dá)成協(xié)議。

以口頭訂立合同的特點(diǎn)是直接、簡(jiǎn)便、快速,數(shù)額較小或者現(xiàn)款交易通常采用口頭形式。

如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等。

口頭合同是老百姓日常生活中廣泛采用的合同形式。

口頭形式當(dāng)然也可以適用于企業(yè)之間,但口頭形式?jīng)]有憑證,發(fā)生爭(zhēng)議后,難以取證,不易分清責(zé)任。

二、訂立口頭合同之后容易產(chǎn)生糾紛,由于沒有相關(guān)書面形式的規(guī)范,對(duì)方如果賴賬的話,我方是不好舉證的。

因此,你最好還是和你表姐打個(gè)欠條,相當(dāng)于訂立一份書面的借款合同,這樣為避免日后的糾紛減少后顧之憂。

如果還有其他問題,可以直接問我。

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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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