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訂立合同都有哪些形式,訂立口頭合同有什么風險?

咨詢時間:2013-01-29
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咨詢內容:

律師,是這樣的:我表姐說想要問我借1萬塊錢,說給我打個欠條,到期歸還。但是我想,大家都是自家人,住的又近,抬頭不見低頭見的,這個借款是不是可以直接雙方口頭約定?

文道全律師解答:

你好,很高興為你解答“訂立合同都有哪些形式,訂立口頭合同有什么風險”這兩個問題。

一、當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。

當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。

書面形式是指以文字等可以有形式在再現內容的方式達成的協議。

這種形式明確肯定,有據可查,對于防止爭議和解決糾紛,有積極意義。

書面形式一般是指當事人雙方以合同書、書信、電報、電傳、傳真等形式達成協議。

口頭形式是指當事人面對面地談話或者以通訊設備如電話交談達成協議。

以口頭訂立合同的特點是直接、簡便、快速,數額較小或者現款交易通常采用口頭形式。

如在自由市場買菜、在商店買衣服等。

口頭合同是老百姓日常生活中廣泛采用的合同形式。

口頭形式當然也可以適用于企業(yè)之間,但口頭形式沒有憑證,發(fā)生爭議后,難以取證,不易分清責任。

二、訂立口頭合同之后容易產生糾紛,由于沒有相關書面形式的規(guī)范,對方如果賴賬的話,我方是不好舉證的。

因此,你最好還是和你表姐打個欠條,相當于訂立一份書面的借款合同,這樣為避免日后的糾紛減少后顧之憂。

如果還有其他問題,可以直接問我。

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購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協議,一定要保持高度警惕,以補充協議應對補充協議。現場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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