您好。我想咨詢一下關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)問題。我知道承租人可以行使優(yōu)先購買權(quán)，除此之外，權(quán)利人在哪些情況下可以行使優(yōu)先購買權(quán)呢？希望您能替我解答一下，謝謝了。
您好，非常高興能為您解答相關(guān)問題。
優(yōu)先購買權(quán)是法律賦予特定對象的先于其他權(quán)利人主張自己財產(chǎn)權(quán)利的權(quán)利。
實踐中常遇到的情況有：
（一）有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；
不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。
（二）出租人出售房屋的，應(yīng)該提前3個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
（三）共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。
（四）知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)：1、委托合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。
如果您對此還有其他問題，可以直接撥打我的聯(lián)系電話。
