最近我們單位私自購買了好幾處城市的私有房屋，也沒有經(jīng)過縣以上的人民政府批準(zhǔn)。我想問單位的這種做法合法嗎，法律允許單位未經(jīng)批準(zhǔn)私自購買城市私房嗎？這樣簽訂的買賣合同是無效的吧？
你好，很高興為你解答“單位違反規(guī)定購房，簽訂的合同的效力如何”這個問題。
機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。
如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。
單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。
有的單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下，但實際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效。
凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補貼單位或房管機關(guān)，否則也無效。
因此，根據(jù)你描述的情況，是符合上述所講的單位擅自未經(jīng)政府批準(zhǔn)購買城市私房的行為是無效的，當(dāng)然，簽訂的房屋買賣合同也是無效的。
希望上述解答對你有所幫助，如果你還有其他疑問，可以直接向我咨詢即可，我會耐心替你解答。
