最近我們單位私自購(gòu)買(mǎi)了好幾處城市的私有房屋，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)縣以上的人民政府批準(zhǔn)。我想問(wèn)單位的這種做法合法嗎，法律允許單位未經(jīng)批準(zhǔn)私自購(gòu)買(mǎi)城市私房嗎？這樣簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的吧？
你好，很高興為你解答“單位違反規(guī)定購(gòu)房，簽訂的合同的效力如何”這個(gè)問(wèn)題。
機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)城市私有房屋。
如因特殊需要必須購(gòu)買(mǎi)，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。
單位違反規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)私房的，該買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效。
有的單位以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個(gè)人名下，但實(shí)際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購(gòu)買(mǎi)私房，該買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效。
凡享受?chē)?guó)家或企業(yè)事業(yè)單位補(bǔ)貼，廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)或建造的城市私有房屋，需要出賣(mài)時(shí)，只準(zhǔn)賣(mài)給原補(bǔ)貼單位或房管機(jī)關(guān)，否則也無(wú)效。
因此，根據(jù)你描述的情況，是符合上述所講的單位擅自未經(jīng)政府批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)城市私房的行為是無(wú)效的，當(dāng)然，簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是無(wú)效的。
希望上述解答對(duì)你有所幫助，如果你還有其他疑問(wèn)，可以直接向我咨詢即可，我會(huì)耐心替你解答。
