律師，您好，我希望咨詢一下關(guān)于情勢(shì)變更的相關(guān)問(wèn)題。我和下家簽訂了一份買賣合同，但是對(duì)方現(xiàn)在以情勢(shì)變更為由要求變更合同，我不知道他的要求是否符合法律規(guī)定。因而，我希望您能解答一下什么叫情勢(shì)變更，哪些情況下可以適用情勢(shì)變更呢？
您好，非常高興能為您解答相關(guān)問(wèn)題。
所謂情勢(shì)變更，是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更，致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。
情勢(shì)變更原則的意義，在于通過(guò)司法權(quán)力的介入，強(qiáng)行改變合同已經(jīng)確定的條款或撤銷合同，在合同雙方當(dāng)事人訂約意志之外，重新分配交易雙方在交易中應(yīng)當(dāng)獲得的利益和風(fēng)險(xiǎn)，其追求的價(jià)值目標(biāo)，是公平和公正。
要適用情勢(shì)變更原則，需要滿足下列條件：
（一）有客觀情勢(shì)發(fā)生異常變化的事實(shí)。
（二）發(fā)生在合同成立以后，履行完畢之前。
（三）其發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人，由不可抗力、意外事故等引起的。
（四）當(dāng)事人不可預(yù)見(jiàn)、不能克服。
（五）其發(fā)生使合同的履行失去意義。
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