去年跟一個朋友簽訂了購房合同，由于房產(chǎn)證沒有下來，所以合同上也沒有寫具體什么時間把剩余款還完。但是現(xiàn)在由于對方覺得這套房子賣給我們賣的價錢低，讓我們加錢，但是我們沒有同意?，F(xiàn)在對方要求支付完尾款，不然就撤銷合同。我想咨詢您一下，哪些合同是可撤銷的？如果可以撤銷，他會如何撤銷合同？謝謝。
您好。根據(jù)《合同法》規(guī)定，可撤銷合同主要有：
（一）因重大誤解訂立的合同。
所謂重大誤解是指當(dāng)事人對合同的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的種類、質(zhì)量、數(shù)量等涉及合同后果的重要事項(xiàng)存在錯誤認(rèn)識，違背其真實(shí)意思表示訂立合同，并因此可能受到較大損失的行為。
合同訂立后因商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等發(fā)生的錯誤認(rèn)識，不屬于重大誤解。
（二）在訂立合同時顯失公平的合同。
顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，在訂立合同時致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的行為。
此類合同的“顯失公平”必須發(fā)生合同訂立時，如果合同訂立以后，因?yàn)樯唐穬r格發(fā)生變化而導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)不對等不屬于顯失公平。
（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
對于這種類型的可撤銷合同，需要注意的是：1、因一方欺詐、脅迫而訂立的合同，如損害到國家利益，則屬于無效合同。
對于乘人之危訂立的合同，則不用考慮是否損害國家利益，一律屬于可撤銷合同。
2、并非所有的合同當(dāng)事人都享有撤銷權(quán)，只有合同的受損害方，即受欺詐方、受脅迫方等才享有撤銷權(quán)。
如果對方要撤銷合同，需要向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)要求撤銷。
如果您對此還有其他問題，可以直接撥打我的聯(lián)系電話。
