一、如何履行合同

合同的履行應(yīng)遵守以下原則：

（一）實際履行原則。

是指當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標的來履行。合同的標的是什么，義務(wù)人就應(yīng)給付什么，既不能用其它標的來代替，也不能用金錢來代償。

義務(wù)人在違反合同的情況下，即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其合同責(zé)任，只要對方需要并堅持，還必須按合同規(guī)定的標的繼續(xù)履行。

（二）適當(dāng)履行原則。

是指切實、準確地按合同約定的各項條款去履行，即為適當(dāng)履行（適當(dāng)二字在這里指履約行為和結(jié)果同約定條款的要求相符合）。

（三）協(xié)作履行原則。

是指雙方當(dāng)事人應(yīng)本著團結(jié)、協(xié)作、互相幫助的精神，去共同完成合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，履行各自應(yīng)盡的責(zé)任。

（四）誠實信用的原則。

當(dāng)事人在履行合同中，應(yīng)遵守誠實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的及交易習(xí)慣正確履行合同規(guī)定的義務(wù)。

二、當(dāng)事人不履行合同承擔(dān)什么責(zé)任

（一）未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；

（二）遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息；

（三）不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：

1、法律上或者事實上不能履行：

2、債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

（四）質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對違約責(zé)任約定不明確，受損害方根據(jù)標的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。