一、起草合同應(yīng)注意什么
根據(jù)合同性質(zhì)的不同,合同標的可以分為物、權(quán)利、行為、智力成果。這些因標的性質(zhì)不同而產(chǎn)生的標的約定差異應(yīng)當(dāng)引起注意。概括而言,合同標的條款約定應(yīng)當(dāng)注意以下事項:
1、要使用標的物的正式名稱,即標準學(xué)名,而且要用全稱。文字表述必須明確具體,盡可能使用符合國際標準或國際行業(yè)習(xí)慣的商品名稱。商品日益豐富,使得雙方約定不明時,真實意思很難探究,因此產(chǎn)生以類似商品作為合同約定標的交付帶來的合同目的落空,是嚴重的法律風(fēng)險。
2、寫明商品商標。一定的商標,標志著一定商品的性能、質(zhì)量種類。只有寫明商標才能使商品特定化。相同的產(chǎn)品因為品牌不同,價格差異有時非常巨大。
3、在確定標的時,還必須注意同名異物和同物異名的情況。如自行車,有的叫人力車,有的叫腳踏車,有的叫單車;這些都屬同物異名。這種情況更需要雙方就標的物明確約定,有時需要配合必要的圖片或描述性說明。
4、要寫明標的品種、規(guī)格、花色及配套件。如購買電視機,除寫明名稱、商標外,還要寫明型號,是彩電還是數(shù)字;是立式,還是臥式;以及尺寸大小等。如此才能使標的特定化。
二、合同訂立的程序是什么
合同訂立的程序包括那些訂立合同,是一個經(jīng)過充分協(xié)商達到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程,在這個過程中的各個步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法,訂立合同的程序主要有:
1、市場調(diào)查和可行性研究。市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準備工作。
2、資信審查。當(dāng)你選擇了準備與對方談判簽訂合同時,需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,討價還價,最后達成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見,用文字表述出來。
5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后,雙方當(dāng)事人已完全認可的時候,就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù),即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次,按照我國的習(xí)慣,要加蓋單位公章或者合同專用章,合同訂立的程序才算完成。有的合同,根據(jù)國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準的,則必須在有關(guān)部門審批后,才能正式生效。
