一、何時(shí)可以任意撤銷贈(zèng)與合同

《合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定“這一條款實(shí)際上規(guī)定了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)。

任意撤銷權(quán)是贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人所特有的一種權(quán)利，在其他合同中當(dāng)事人沒(méi)有這種權(quán)利，這種撤銷權(quán)產(chǎn)生的事由是贈(zèng)與人自己的自由意思的表示，即贈(zèng)與人想要撤銷贈(zèng)與便可撤銷，無(wú)需再考慮其他因素，另外，需要注意的是任意撤銷權(quán)必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利移轉(zhuǎn)之前行使，具體是多長(zhǎng)時(shí)間在所不問(wèn)，這種期間非除斥期間，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，贈(zèng)與人一旦交付贈(zèng)與物，即實(shí)現(xiàn)了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)，贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)消滅，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)雖然贈(zèng)與人交付給受贈(zèng)人使用，但如果沒(méi)有辦理過(guò)戶登記等手續(xù)的，贈(zèng)與人仍可行使任意撤回權(quán)，但需注意的是，根據(jù)《民法通則》司法解釋，贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，即在某些情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利雖未實(shí)現(xiàn)移轉(zhuǎn)，贈(zèng)與人也不可行使任意撤銷權(quán)。

二、贈(zèng)與合同撤銷的法定條件是什么

法定撤銷權(quán)是贈(zèng)與合同中獨(dú)有的撤銷權(quán)，一般合同中當(dāng)事人不享有這種權(quán)利，其分三種情形。

（1）受贈(zèng)人嚴(yán)懲侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。

（2）受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。

（3）受贈(zèng)人不履行合同中的義務(wù)。