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合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么,債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風險有哪些?

此文章幫助了271人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么

(一)須存在有效的合同債權(quán)

(二)合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當在形式上符合法律規(guī)定的要求,原合同依法應(yīng)當以書面形式訂立的,轉(zhuǎn)讓協(xié)議也應(yīng)以書面形式訂立,否則不產(chǎn)生法律上的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定原合同應(yīng)當依法進行審批、登記手續(xù)的,合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議也應(yīng)當進行相應(yīng)的審批、登記手續(xù),否則不產(chǎn)生法律效力。

(三)轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

不得進行合同轉(zhuǎn)讓的合同主要包括三種:(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán),主要有:合同的標的與當事人的人身關(guān)系相關(guān)的合同債權(quán),不作為的合同債權(quán),與第三人利益有關(guān)的合同債權(quán)。例如,特定演員的演出合同,不得轉(zhuǎn)讓。(2)按照當事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。(3)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán),當事人不得轉(zhuǎn)讓。

(四)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須通知

《合同法》第80條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。

(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知應(yīng)當在到達債務(wù)人時產(chǎn)生法律效力。

(2)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)當由債權(quán)人對債務(wù)人發(fā)出。

(3)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的時間,應(yīng)當在債務(wù)人依照合同的約定履行合同義務(wù)之前進行,如果通知到達債務(wù)人的時間晚于債務(wù)人的實際履行的,對債務(wù)人不產(chǎn)生法律約束力。

二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風險有哪些

(一)轉(zhuǎn)讓人的法律風險

1、表見讓與,即當債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人后,即使讓與合同未成立或未生效,但債務(wù)人基于對通知事實的信賴而向受讓人履行仍然有效。表見讓與情況下,債務(wù)人向受讓人清償債務(wù)后,債權(quán)人無權(quán)再向債務(wù)人主張權(quán)利。

2、債務(wù)人與受讓人惡意串通,如受讓人與讓與人簽訂分期支付轉(zhuǎn)讓對價的合同,并約定支付首期(很小數(shù)額對價)對價后若干日內(nèi),讓與人將債權(quán)讓與通知送達債務(wù)人,債務(wù)人立即向受讓人履行全部債務(wù),然后受讓人玩失蹤而損害讓與人的利益。

(二)受讓人的法律風險

1、受讓的債權(quán)難以實現(xiàn)。如受讓人接受了申請法院執(zhí)行的債權(quán)憑證、生效判決書項下的債權(quán),但債務(wù)人下落不明而無法實現(xiàn)債權(quán);或者債權(quán)已過訴訟時效,受讓人取得該債權(quán)時就已喪失了勝訴權(quán),導致債權(quán)成為自然債務(wù)而難以實現(xiàn)

2、《合同法》規(guī)定,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,債權(quán)人應(yīng)當通知債務(wù)人,但由于規(guī)定過于簡略,實踐中容易出現(xiàn)以下問題:

(1)在法律對債權(quán)人通知債務(wù)人的期限沒有做出規(guī)定,讓與合同雙方也沒有約定的情形下,債權(quán)人有時不知將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知債務(wù)人或者怠于履行通知的義務(wù),致使債務(wù)人不知向受讓人清償債務(wù),使債權(quán)超過訴訟時效,喪失勝訴權(quán)。

(2)法律對于債權(quán)人采取何種形式通知債務(wù)人并未做出明確規(guī)定,通常債權(quán)人可采用口頭、書面、公告等形式。采用口頭通知的,如電話,因為不易留下證據(jù),債務(wù)人為了達到拖延履行義務(wù)的目的,往往會否認收到了通知,受讓人不能及時實現(xiàn)債權(quán);公告也是通知的一種形式,通常是在債務(wù)人下落不明或債權(quán)人無法找到債務(wù)人情況下采用,但在金融資產(chǎn)管理公司受讓國有銀行的債權(quán)時則有特別規(guī)定,最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)第六條規(guī)定:金融資產(chǎn)管理公司受讓國有銀行債權(quán)后,原債權(quán)銀行在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的,人民法院可以認定債權(quán)人履行了《中華人民共和國合同法》第八十條第一款規(guī)定的通知義務(wù)。在審判實踐中,法院往往把這條的適用對象擴大至資產(chǎn)管理公司或銀行對一般受讓人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為中。由于公告也視為通知,在債務(wù)人無法找到的情況下,給受讓人實現(xiàn)受讓債權(quán)也會帶來巨大困難。

3、受讓債權(quán)存在瑕疵。由于債權(quán)讓與合同與原合同具有同一性,因而債權(quán)原有的瑕疵也隨之轉(zhuǎn)移于受讓人,債務(wù)人接到讓與通知后,對讓與人的一切抗辯,均可對抗受讓人,并且債務(wù)人對債權(quán)人享有先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或同時到期的債權(quán)的,還可以向受讓人主張抵銷。

4、債權(quán)二重讓與的風險。因債權(quán)讓與并不要求公示,受讓人就無從知道債權(quán)是否已被重復(fù)讓與,當債權(quán)人就同一債權(quán)重復(fù)讓與其他人時,受讓人難免會受到損害。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

債權(quán)轉(zhuǎn)讓雖然不用經(jīng)過債務(wù)人的同意,但是要通知債務(wù)人之后才發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力,否則債務(wù)人仍然可以向原債權(quán)人履行并清償債務(wù)。不過像邀請某歌星出演等具有人身專屬性質(zhì)的債權(quán)和當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)依法不得轉(zhuǎn)讓,在轉(zhuǎn)讓通知到達債務(wù)人之后一般不得撤銷,除非受讓人同意。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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