一、怎樣預(yù)防合同糾紛

合同糾紛的預(yù)防，既可以在合同訂立前進(jìn)行，也可以在合同訂立時(shí)進(jìn)行，還可以在合同履行過程中進(jìn)行。具體說來，進(jìn)行合同糾紛的預(yù)防，主要有以下幾項(xiàng)措施：

1、充分了解合同法及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定

合同法是規(guī)范當(dāng)事人合同行為的基本法律、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以充分的了解，除此之外，其他法律、行政法規(guī)、司法解釋也對(duì)某一具體合同或合同的一些共性問題進(jìn)行規(guī)范。如保險(xiǎn)法對(duì)保險(xiǎn)合同作了具體規(guī)定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)法對(duì)有關(guān)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等合同作了具體規(guī)定等，當(dāng)事人也應(yīng)予以了解。

合同法規(guī)定的主要內(nèi)容有：合同的含義，訂立合同的基本原則（自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用、合法等）合同訂立的程序，合同的有效與無效，合同履行的原則、抗辯權(quán)、中止履行、代位權(quán)、撤銷權(quán)等。合同變更和轉(zhuǎn)上的條件與程序，合同終止的事由、程序、條件等，違約責(zé)任，合同的具體種類（買賣合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、技術(shù)合同、委托合同……）等，當(dāng)事人了解了合同及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有利于詳細(xì)，合法地訂立合同條款，避免因合同條款的漏洞或無效而引起合同糾紛。

2、調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履約能力等狀況。

訂立合同之前事先調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的資信狀況是非常重要的，這樣可以有效地避免欺詐糾紛和違約糾紛。調(diào)查了解資信狀況主要指查驗(yàn)對(duì)方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解對(duì)方當(dāng)事人的信譽(yù)程度等。如果對(duì)方當(dāng)事人資信狀況良好，則合同訂立后履約就可能得到保證；如果對(duì)方當(dāng)事人資信狀況不佳、商業(yè)信譽(yù)不好，甚至瀕臨破產(chǎn)境地，自然欠缺或沒有足夠的履約能力，與這樣的當(dāng)事人簽訂合同就會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，合同訂立后也會(huì)產(chǎn)生糾紛。

當(dāng)事人在調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的資信狀況的同時(shí)，還應(yīng)了解簽約對(duì)方的主體資格，即在合同上簽字的人是否具備簽署合同的資格。一般來說，公民本人，法人的法走代表人，其他組織的負(fù)責(zé)人均具有簽約主體的資格。其他人員代表公民個(gè)人、法人或其他組織簽訂合同時(shí)，必須有授權(quán)委托書。尤其是在通過代理人簽訂合同的場(chǎng)合，代理人應(yīng)當(dāng)出具被代理人（委托人）的合法有效的授權(quán)委托書。否則，合同簽訂后，由于合同形式要件不具備而可能引起合同無效糾紛。

3、精心準(zhǔn)備合同條款

合同條款是當(dāng)事人履行合同的依據(jù)。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)精心準(zhǔn)備合同條款。除了法律的強(qiáng)制性規(guī)定外，其他合同條款都可以在協(xié)商一致基礎(chǔ)上進(jìn)行約定。法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由，當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定，尤其是關(guān)于合同標(biāo)的（包括名稱、種類等）、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任（違約金或違約損失賠償額的計(jì)算方法等）解決爭(zhēng)議的方法等合同主要之條款。此外、根據(jù)合同性質(zhì)或當(dāng)事人需要特別約定的條款也應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。

除了在訂立合同時(shí)要精心準(zhǔn)備合同條款外，對(duì)于合同需要變更、轉(zhuǎn)讓、解除等內(nèi)容也應(yīng)詳細(xì)說明，以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件，比如大型建設(shè)工程合同，對(duì)于附件的內(nèi)容也應(yīng)精心準(zhǔn)備，并注意保持與主合同的一致性，不要相互之間產(chǎn)生矛盾；對(duì)于一項(xiàng)既有用投標(biāo)書．又有正式合同書．附件等包含多項(xiàng)內(nèi)容的合同，要在條款中列明適用的順序，如優(yōu)先適用正式的合同書，合同書沒有規(guī)定時(shí)，可適用附件和報(bào)投標(biāo)書的規(guī)定，并且規(guī)定正式合同書可以約束附件及招投標(biāo)書等。再如，中外合作企業(yè)合同中，依次的適用順序是：合作雙方的協(xié)議、合作合同、章程等。總之，精心準(zhǔn)備合同條款，可以有效地避免合同糾紛。

4、及時(shí)、依法辦理法律規(guī)定的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，辦理合同公證。

有些合同，如技術(shù)引進(jìn)合同等，法律規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)，登記等手續(xù)后才生效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將此類合同依法辦理手續(xù)，以免因此而產(chǎn)生合同無效糾紛。此外，有關(guān)部門在對(duì)合同進(jìn)行批準(zhǔn)時(shí)，也會(huì)對(duì)當(dāng)事人的資格，合同的內(nèi)容等進(jìn)行審查，無形中也對(duì)合同的履行上了一道“保險(xiǎn)”。同時(shí)，也有利于避免合同糾紛。

當(dāng)前，合同公證在保證合同有效性上起著很大的作用。因此，為避免合同糾紛，保證合同訂立的合法性、有效性，當(dāng)事人可以將簽訂約合同到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。經(jīng)過公證的合同，具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行的效力。當(dāng)事人除了將合同進(jìn)行公證外．還可以將合同進(jìn)行簽證，即交律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)從法律上給予鑒定是否合法有效。不過，簽證沒有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行效力，這一點(diǎn)不如公證機(jī)關(guān)的公證，但無論是公證，還是鑒證、都可減少合同糾紛的發(fā)生。

5、及時(shí)履行自己的義務(wù)。相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。

合同雙方當(dāng)事人簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)依法和依約履行各自的合同義務(wù)，相互協(xié)作、共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。就避免合同糾紛而言，任何一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)履行自己的義務(wù)與對(duì)方當(dāng)事人相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。同時(shí)，應(yīng)隨時(shí)注意合同履行過程中的變化，對(duì)于出現(xiàn)的可變更、解除的事由應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并注意保存相同的證據(jù)，以免在情節(jié)上糾纏不清。當(dāng)事人應(yīng)盡的基本義務(wù)，如及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要條件、保密等。例如．在合同履行過程中若發(fā)生不可抗力．遭受不可抗力的一方當(dāng)事人應(yīng)通知對(duì)方當(dāng)事人不可抗力發(fā)生的時(shí)間，對(duì)合同履行的影響，出具有關(guān)證明，采取措施防止損失擴(kuò)大，并主動(dòng)與對(duì)方當(dāng)事人商議解決辦法等。

二、怎么處理定金合同糾紛

在簽訂定金合同方面當(dāng)事人雙方可以利用下列法律手段進(jìn)行救濟(jì)：

1、在訂立合同時(shí)，如果雙方約定定金擔(dān)保的，則必須明確定金擔(dān)保的性質(zhì)。從我國(guó)現(xiàn)行的法律及司法實(shí)踐來看，對(duì)五種形式的定金都予以明確的承認(rèn)，因而當(dāng)事人在合同中無需解釋只需選擇一種定金的名稱即可，這樣做既能夠使合同內(nèi)容明確，又能夠確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

2、在定金合同簽訂后，給付定金的一方應(yīng)當(dāng)依約給付定金，接受定金的一方也應(yīng)當(dāng)及時(shí)催告。不同性質(zhì)的定金有不同的交付時(shí)間，除當(dāng)事人約定外，定金的交付以不影響定金功能的發(fā)揮為前提。

因此，證約定金和違約定金于合同簽訂前后、合同履行前交付即可，立約定金則應(yīng)在定金合同簽訂以后、主合同簽訂以前交付，成約定金則應(yīng)于主合同訂立之時(shí)交付最為恰當(dāng)，解約定金在主合同簽訂后交付亦無不可?？傊?，無論何種形式的定金都是定金合同的生效要件，希望通過定金擔(dān)保債權(quán)的當(dāng)事人尤其要注意。定金的交付是決定其是否能受到定金的救濟(jì)的前提。

3、當(dāng)事人雙方約定的定金為違約定金的。履行義務(wù)的一方可以對(duì)不履行義務(wù)的一方適用定金罰則。應(yīng)當(dāng)注意的是，這時(shí)的“不履行”不僅包括不能履行、拒絕履行，而且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第120條的規(guī)定，還包括“一方遲延履行或者其他違約行為。致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的情況，同時(shí)其第2款又規(guī)定，“當(dāng)事人一方不完全履行合同的應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同內(nèi)容的比例，適用定金罰則”。因此，對(duì)于不完全履行、遲延履行導(dǎo)致合同目的落空的情況，當(dāng)事人都可通過定金罰則尋求救濟(jì)。

4、在因不可抗力、意外事件導(dǎo)致主合同不能履行的場(chǎng)合，合同的違約方可依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第122條的規(guī)定請(qǐng)求負(fù)責(zé)。此條前段規(guī)定“因不可抗力、意外事件導(dǎo)致主合同不能履行的，不適用定金罰則?！钡歉鶕?jù)此條后段規(guī)定，如果因第三人的過錯(cuò)致使主合同不能履行的，根據(jù)合同之相對(duì)性，違約方仍接受定金罰則的懲罰。受定金處罰的當(dāng)事人因此可獲得對(duì)第三人的求償權(quán)，可以因此尋求救濟(jì)。

5、在當(dāng)事人約定解約定金的情況下，如一方放棄定金或雙倍返還定金解除主合同，另一方可以根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求恢復(fù)原狀，導(dǎo)致其他補(bǔ)償措施，并有權(quán)要求賠償損失，通過行使這些請(qǐng)求權(quán)獲得法律的救濟(jì)。