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工程勘察合同的含義,工程勘察合同有哪些內(nèi)容?

此文章幫助了230人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、工程勘察合同的含義

工程勘察是指勘察人對(duì)工程的地理狀況進(jìn)行調(diào)查研究,包括對(duì)工程進(jìn)行測(cè)量,對(duì)工程建設(shè)地址的地質(zhì)、水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查等工作??辈旌贤侵缚辈烊送瓿晒こ炭辈烊蝿?wù),發(fā)包人支付勘察設(shè)的協(xié)議??辈旌贤鞔_了發(fā)包人與勘察人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工程勘察合同,一般包括提交勘察基礎(chǔ)資料、勘察文件(包括概預(yù)算)的期限、勘察的質(zhì)量要求、勘察費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

二、工程勘察合同有哪些內(nèi)容

1、提交勘察基礎(chǔ)資料是發(fā)包人的義務(wù),勘察的基礎(chǔ)資料是指勘察人進(jìn)行勘察工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況??辈斓幕A(chǔ)資料包括可行性報(bào)告,工程需要勘察的地點(diǎn)。內(nèi)容,勘察技術(shù)要求及附圖等。為了保證勘察工作的順利進(jìn)行,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確提交與勘察有關(guān)的基礎(chǔ)資料的期限。

2、提交勘察文件是勘察人的基本義務(wù)。勘察文件一般包括對(duì)工程選址的測(cè)量數(shù)據(jù)、地質(zhì)數(shù)據(jù)和水文數(shù)據(jù)等??辈煳募沁M(jìn)行工程的一個(gè)基礎(chǔ)資料,勘察文件的交付能夠影響工作的進(jìn)度,因此,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在勘察合同中明確勘察文件的交付期限。

3、勘察的質(zhì)量要求。主要是指發(fā)包人對(duì)勘察工作提出的要求。勘察人應(yīng)當(dāng)按照勘察規(guī)范和約定的質(zhì)量要求進(jìn)行勘察工作,按時(shí)提交符合質(zhì)量要求的文件。質(zhì)量要求條款明確了勘察成果的質(zhì)量,也是確定勘察人工作責(zé)任的重要依據(jù)。

4、勘察費(fèi)用是發(fā)包人對(duì)勘察人完成勘察工作的報(bào)酬。支付勘察費(fèi)是發(fā)包人在勘察合同中的主要義務(wù),因此在勘察費(fèi)用條款中應(yīng)當(dāng)明確勘察費(fèi)用的數(shù)額或者計(jì)算方法,勘察費(fèi)用支付方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。

5、其他協(xié)作條件。是指雙方當(dāng)事人為了保證勘察工作順利完成所應(yīng)當(dāng)履行的相互協(xié)助的義務(wù)。發(fā)包人的主要協(xié)作義務(wù)是在勘察人員入場(chǎng)工作時(shí),為勘察人員提供必要的工作條件和生活條件,以保證其正常開(kāi)展工作??辈烊说闹饕獏f(xié)作義務(wù)是配合工程建設(shè)的施工,進(jìn)行交底,解決施工中的有關(guān)問(wèn)題,負(fù)責(zé)變更和修改預(yù)算,參加試車(chē)考核和工程驗(yàn)收等。對(duì)于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)當(dāng)派人現(xiàn)場(chǎng),并參加隱蔽工程的驗(yàn)收等。

當(dāng)然勘察合同不只是包括這些條款,如當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所、履行地點(diǎn)和方式、勘察 工作的范圍與進(jìn)度、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款,也是勘察合同所應(yīng)當(dāng)具備的條款。此外,根據(jù)合同的性質(zhì)和具體情況,當(dāng)事人還可以協(xié)商確定其他必要的條款。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

審查、修改建設(shè)工程施工合同,應(yīng)對(duì)質(zhì)量、價(jià)款、工期這些實(shí)質(zhì)性條款嚴(yán)格把關(guān),在協(xié)議書(shū)中明確約定質(zhì)量等級(jí),如合格、優(yōu)良。如果發(fā)包人對(duì)質(zhì)量有特殊要求,比如國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、地方優(yōu)質(zhì)工程,應(yīng)明確約定達(dá)到特殊要求的獎(jiǎng)勵(lì)辦法,未達(dá)到特殊要求但達(dá)到了合格或優(yōu)良的獎(jiǎng)罰辦法。
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合同糾紛流程

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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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