一、要約不得撤銷的情形

在法律規(guī)定的特別情形下，要約是不得撤銷的：

1、是要約中有不可撤銷的表示。不可撤銷的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要約人在要約中作一個有效的聲明，如“這是一個確定的要約”、“我們堅持我們的要約直到收到貴方的回復”等。另外，還可以從要約人的其他表示或者行為推斷出來。

2、有理由認為要約不可撤銷并依其信賴行事。這種情況適用誠實信用和公平交易的原則，受要約人的信賴可源于要約人的行為，比如受要約人對要約人有了解，或者以前在商業(yè)上就有來往等，因此相信要約人的要約不可撤銷。受要約人的信賴也可源于要約本身的性質，如對某一項要約的承諾需要受要約人進行廣泛的、費用昂貴的調查，或者某一要約的發(fā)出意在允許受要約人繼續(xù)向第三方發(fā)出要約。受要約人基于對要約不可撤銷的信賴所做的行為，可以包括為生產所做的準備、購買或者租用材料或者設備、負擔費用等等。只要這些行為在有關的貿易中可被視為是正常的，或者應是要約人所預見或者知悉的行為。如：甲是古董商，要求乙在三個月內修復十幅畫，價格不超過一個具體金額。乙告知甲，為了決定是否承，有必要先對一幅畫進行修復，然后才能在五天內明確答復。甲同意?；趯椎囊s的信賴，乙開始工作，甲在五天內不得撤銷要約。再如：為合作參與一個項目的投標，甲讓乙在規(guī)定期限內提出要約。乙提出要約，對此要約，甲在計算投標價格時予以了信賴。在要約期限屆滿前，甲已投標，但乙通知甲，聲稱不愿意再遵守要約。因為甲在投標時信賴了乙的要約，因此該要約在期限屆滿前是不可撤銷的。

二、要約邀請與要約的區(qū)別

1、根據(jù)當事人的意愿來區(qū)分。根據(jù)當事人的意愿來區(qū)分要約和要約邀請應當作為首要的標準，只有在當事人的意思無法確定，才能以法律的規(guī)定作為補充的標準來區(qū)分要約和要約邀請。此處所說的當事人的意愿，是指根據(jù)當事人已經(jīng)表達出來的意思來確定當事人對其實施的行為主觀上認為是要約還是要約邀請。

實踐中商業(yè)廣告注明“限售30套”、“先到先得”，或注明有效期的，通常視為已經(jīng)“表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”。相反，如意思表示上載有“僅供參考”、“須我公司最后確認為準”、“配置、價格如有變化，恕不另行通知”等字樣，則肯定表示表意人不受該意思表示拘束，不構成要約。

2、依法律規(guī)定作出區(qū)分。例如， 中國《合同法》第15條規(guī)定，寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請，據(jù)此對這些行為應認定為要約邀請。

3、根據(jù)訂約提議的內容來區(qū)分?？从喖s提議的內容是否包括了合同的主要條款來確事實上該提議是要約還是要約邀請。要約的內容中應當包含合同的主要條款，這樣才能因承諾人的承諾而成立合同。而要約邀請只是希望對方當事人提出要約，因此它不必要包含合同的主要條款。

4、根據(jù)意思表示是針對特定人還是是不特定人發(fā)出，可以作出區(qū)分。由于要約邀請大多是向不特定的人發(fā)出的，它是為了喚起不特定人對其邀請的注意并向其發(fā)出要約，所以它針對的對象大多是不特定的人。但是要約通常都是向特定的人發(fā)出的，只有向特定的人發(fā)出才能確定承諾人并使承諾人作出承諾。