一、合同的主要條款有哪些

合同法規(guī)定，合同的主要條款有九項(xiàng)：

（1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。這是每一個(gè)合同必須具備的條款。當(dāng)事人是合同的主體，合同中如果不寫(xiě)明當(dāng)事人。誰(shuí)與誰(shuí)做交易都搞不清楚，就無(wú)法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承擔(dān)，發(fā)生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當(dāng)事人的時(shí)候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去，而且要把各方當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。

（2）標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。沒(méi)有標(biāo)的，合同不能成立，合同關(guān)系無(wú)法建立。不同性質(zhì)的合同，其相應(yīng)的標(biāo)的物也不一樣。例如：借款合同的標(biāo)的是貨幣，租賃合同的標(biāo)的是租賃物。

（3）數(shù)量。在大多數(shù)的合同中，數(shù)量是必備條款，沒(méi)有數(shù)量，合同是不能成立的。許多合同，只要有了標(biāo)的和數(shù)量，即使對(duì)其他內(nèi)容沒(méi)有規(guī)定，也不妨礙合同的成立與生效。因此，數(shù)量是合同的重要條款。

（4）質(zhì)量。質(zhì)量是對(duì)標(biāo)的的質(zhì)的規(guī)定，具體指標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求，包括性能、工藝等。一般以品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)來(lái)體現(xiàn)。訂立合同時(shí)對(duì)此應(yīng)作具體詳盡的規(guī)定。

（5）價(jià)款或者報(bào)酬。價(jià)款是指取得合同標(biāo)的的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ接秘泿胖Ц兜膬r(jià)金。如：買(mǎi)賣(mài)合同中的貨款，租賃合同中的租金等；報(bào)酬則是指合同的一方當(dāng)事人對(duì)提供勞務(wù)或者完成一定工作量的另一方當(dāng)事人給付的酬金。如雇用合同中的傭金，運(yùn)輸合同中的運(yùn)費(fèi)等。

（6）履行期限。合同的履行期限，就是合同當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間界限。它直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時(shí)限，涉及到當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益，也是確定是否違約的依據(jù)之一。

（7）履行的地點(diǎn)和方式。履行地點(diǎn)是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)和對(duì)方當(dāng)事人接受履行的地點(diǎn)；履行方式是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體做法。

（8）違約責(zé)任。是指當(dāng)事人一方或者雙方違反合同規(guī)定，不履行或者不能完全履行合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任對(duì)當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。以利于促使當(dāng)事人自覺(jué)履行合同，解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以在合同中約定定金、違約金、賠償金等，以及賠償金的計(jì)算方法等。

（9）爭(zhēng)議解決的方法。解決爭(zhēng)議的方法是指合同發(fā)生爭(zhēng)議后解決的方法和途徑，在通常情況下當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確發(fā)生爭(zhēng)議后，是通過(guò)訴訟還是仲裁方式解決。

二、如何處理因重大誤解訂立的合同

根據(jù)《民法通則》第59條規(guī)定，行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的，可以變更或撤銷(xiāo)?！逗贤ā返?4條也規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，一方可以請(qǐng)求法院和仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。所謂重大誤解，是指一方因自己的過(guò)錯(cuò)而對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解，訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的誤解（如出賣(mài)人誤將某一標(biāo)的物當(dāng)作另一標(biāo)的物），也可以是雙方的誤解（如買(mǎi)賣(mài)雙方誤將本為復(fù)制品的油畫(huà)當(dāng)成真品買(mǎi)賣(mài)）。

在重大誤解和欺詐的情況下，都存在著表意人的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤問(wèn)題，合同履行的結(jié)果通常違背了表意人的真實(shí)意志而給表意人造成損失。但是，重大誤解和欺詐是存在著明顯的區(qū)別的：首先，在重大誤解的情況下，誤解一方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是由于自己的過(guò)失造成的，并非因?yàn)槠墼p的結(jié)果。在欺詐的情況下，受欺詐的一方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)并不是由于自己的過(guò)失造成的，而是欺詐行為造成的。例如誤將標(biāo)簽上標(biāo)明的滌綸西裝當(dāng)作毛滌綸西裝購(gòu)買(mǎi)，這屬于誤解。但如果銷(xiāo)售者故意將滌綸西裝寫(xiě)成毛滌綸西裝出售，則構(gòu)成欺詐。值得注意的是，如果一方發(fā)生了誤解，對(duì)方明知其誤解而沉默不宣，是否構(gòu)成欺詐？我們認(rèn)為，在這種情況下對(duì)方違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，但畢竟誤解的發(fā)生并不是沉默不宣的結(jié)果，因此不構(gòu)成欺詐。當(dāng)然，一方如果有義務(wù)向另一方在出售某種商品時(shí)告知商品的性能、質(zhì)量瑕疵等情況卻沉默不宣導(dǎo)致對(duì)方發(fā)生誤解，則可以構(gòu)成欺詐。其次，在重大誤解的情況下，誤解一方通常受到了較大的損失。誤解方遭到較大損失也是重大誤解的構(gòu)成要件，但是在欺詐的情況下，不管欺詐是否給受欺詐方造成較大損失，受欺詐一方都有權(quán)基于對(duì)方的欺詐而宣告合同無(wú)效。