一、哪些建設(shè)工程施工合同無效

建設(shè)工程施工合同無效有四種情形：

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；

2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的（也就是通常所說的掛靠），這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術(shù)負責人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實人員是有相應(yīng)資質(zhì)的施工人的人員；

3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。

合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效；合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。

二、建設(shè)工程施工合同無效如何處理

合同法58、59條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效的法律后果有：

1、返還財產(chǎn)。是指合同當事人在合同被確認為無效以后，對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)，享有返還財產(chǎn)的請求權(quán)，對方當事人對于已經(jīng)接受的財產(chǎn)負有返還財產(chǎn)的義務(wù)。

2、折價補償。折價補償是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问健?/p>

3、賠償損失。因合同無效，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應(yīng)賠償受害人的損失（締約過失責任）?！皳p失”應(yīng)以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限，不應(yīng)當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。

4、收繳非法所得。當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追繳回來，應(yīng)收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。