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合同主要條款約定不明怎么辦,如何增設(shè)合同條款?

此文章幫助了374人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同主要條款約定不明怎么辦

如果依據(jù)交易習(xí)慣不能確定的,合同法規(guī)定了一下確定標(biāo)準(zhǔn):

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照合同訂立時(shí)履行地點(diǎn)市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)履行地履行、其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

二、如何增設(shè)合同條款

(一)根據(jù)特有的風(fēng)險(xiǎn)增加實(shí)用條款

以戶外廣告合同為例:合同中可以僅作一般性的約定,明確雙方的一般性權(quán)利義務(wù)。但戶外廣告一般是在建筑物或構(gòu)筑物上發(fā)布,且廣告牌一般要用許多金屬結(jié)構(gòu)、板材。正因如此,一旦廣告牌年久失修,或因風(fēng)力作用等導(dǎo)致墜落或倒塌、脫落,如果因此造成人身或財(cái)產(chǎn)損害,其所有人或管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任(。因此,在此類廣告中,廣告主必須與發(fā)布者或廣告代理人明確約定管理義務(wù)人是誰,否則可能將有限的精力卷入不必要的爭議中。

(二)根據(jù)違約的特點(diǎn)增加實(shí)用條款

同樣以廣告為例,無論是報(bào)刊雜志廣告而是廣播電視廣告,由于廣告的發(fā)布與各種市場營銷活動(dòng)有緊密的聯(lián)系,因而任何的錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)、少發(fā)都會對促銷活動(dòng)造成影響,這些情況都應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)去,違約責(zé)任不能僅僅約定未發(fā)布時(shí)如何處理,其他的情況也要約定。

(三)根據(jù)產(chǎn)品的特性增加實(shí)用條款

某些產(chǎn)品或服務(wù)會帶有固有的特點(diǎn),這些固有的特點(diǎn)如果不加以約定往往會影響到合同的履行。例如,對于需要通過計(jì)量手段驗(yàn)收或清點(diǎn)的產(chǎn)品,無論是以重量、容積或數(shù)量計(jì)算,一般都會存在一定的誤差,這就需要在合同中約定誤差多少為正常的范圍值,防止因誤差而產(chǎn)生爭議。

(四)根據(jù)對方的情況增加實(shí)用條款

這種視對象不同增加不同實(shí)用條款的方式并不是商業(yè)歧視,而是為了在交易過程中切實(shí)保護(hù)自身利益二在實(shí)踐中,提供成熟產(chǎn)品的長期客戶往往由于雙方關(guān)系良好,即使產(chǎn)生爭議,往往不看合同也能解決。但對于新產(chǎn)品或新客戶,以及信譽(yù)不佳的客戶,則必須有針對性地增加防范性的條款,防止利益受損。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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