一、出賣人如何依約定交付標(biāo)的物
1、交付標(biāo)的物。
交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付。現(xiàn)實交付是指標(biāo)的物交由買受人實際占有；觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。
2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。
買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。
3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
出賣人對其所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)負權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。
（1）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣人就其所移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物，擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負擔(dān)的義務(wù)。標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，可表現(xiàn)為出賣人未告知該標(biāo)的物上負擔(dān)著第三人的權(quán)利，或者是出賣人未告知標(biāo)的物無權(quán)處分。根據(jù)合同法的規(guī)定，權(quán)利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同時買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵時，買受人可請求出賣人除去權(quán)利負擔(dān)，并可根據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定，請求出賣人負不履行債務(wù)或損害賠償?shù)呢?zé)任。
（2）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負的擔(dān)保義務(wù)。即出賣人須保證標(biāo)的物移轉(zhuǎn)于買受人之后，不存在品質(zhì)或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標(biāo)的物欠缺約定或法定品質(zhì)的，稱為物的瑕疵。依其被發(fā)現(xiàn)的難易程度，物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。
認定物的瑕疵的標(biāo)準(zhǔn)，合同有約定的，依合同約定；如無約定而由出賣人提供標(biāo)的物的樣品或有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說明的，以該樣品或說明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。不存在上述兩種依據(jù)時，如當(dāng)事人事后協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，依協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)；如無協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，按照合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣所確定的標(biāo)準(zhǔn)。如標(biāo)準(zhǔn)仍不能確定的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
標(biāo)的物瑕疵應(yīng)由出賣人負擔(dān)保義務(wù)時，如有瑕疵，買受人可以請求減少價款，也可以要求出賣人更換、修理，或者自行修理，費用由出賣人負擔(dān)。因標(biāo)的物的瑕疵使合同目的不能實現(xiàn)時，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。
因標(biāo)的物主物有瑕疵而解除合同時，解除合同的效力及于從物；反之，從物有瑕疵的，僅能部分解除合同，解除的效力不及主物。標(biāo)的物為數(shù)物時，其中一物有瑕疵的，買受人僅得就有瑕疵的物解除合同；數(shù)物之價值不能分離的，則可就數(shù)物解除合同；買賣標(biāo)的物是分批交付的，買受人只能就不能達到合同目的的該批標(biāo)的物部分解除合同，但各批標(biāo)的物有關(guān)聯(lián)的，則可就該批以及以后的各批標(biāo)的物解除合同。
二、出賣人交付標(biāo)的物的方式
出賣人必須按照合同約定的方式交付標(biāo)的物。交付方式按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為要式交付與不要式交付、直接交付與間接交付、現(xiàn)實交付與擬制交付等類型。交付應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進行，如合同約定為出賣人代運的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的運輸工具、運輸路線進行交付，否則，因此而增加的費用由其自己承擔(dān)；如合同約定為買受人自提的，出賣人有義務(wù)通知買受人到其營業(yè)地、倉庫所在地或指定的地點提貨；如合同約定為出賣人送貨的，則出賣人應(yīng)當(dāng)按約定或者買受人指定的地點，自備運輸工具將標(biāo)的物送交買受人；如合同約定一次交付的，出賣人不得擅自分期交付。
