一、合同一般具備哪些條款
合同一般包括以下條款:當事人的名稱(姓名)和住所,標的,數(shù)量,質(zhì)量,價款或者報酬;履行期限、地點和方式,違約責任;解決爭議的方法。但是不是一個合同必須包含上述所有要素才能成立呢?不是的。根據(jù)《合同法解釋二》第一條的規(guī)定:“當事人對合同是否成立存在爭議,人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數(shù)量的,一般應(yīng)當認定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?!?,由此可見,一個合同只要有當事人的名稱或者姓名、標的和數(shù)量這三個條款即可成立,剩下的條款,如果沒有約定或者約定不明確,法律可以采取補救措施進行補救。法律規(guī)定補救措施具體包括:
可以先由當事人協(xié)商確定,協(xié)商不成可以按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。如果仍然無法確定,協(xié)商不成可以按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。如果仍然無法確定,按照法定的標準來確定:
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導價的,按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。
(七)違約責任約定不明的,承擔法定違約責任。
二、何時可以變更和撤銷合同
當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
這里的乘人之危根據(jù)《最高院民通意見》第70條的規(guī)定,乘人之危是一方當事人乘對對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴重損害對方利益的行為。
認定乘人之危應(yīng)從根據(jù)上述規(guī)定,具體從以下幾個方面把握:
(一)一方處于急迫需要或緊急危難之境;
(二)對方明知其處于急迫需要或緊急危難之境,而迫使其作出違背真實意思的表示;
(三)一方實際作出了違背真實意思表示的行為;
(四)一方因為接受對方乘人之危的行為而蒙受了重大不利。
