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合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備什么條件,何時(shí)不能轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利?

此文章幫助了271人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備什么條件

合同債務(wù)移轉(zhuǎn),是指在不改變合同內(nèi)容的前提下,合同權(quán)利人、義務(wù)人通過(guò)和第三人訂立協(xié)議,將合同的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的一種法律行為。在債務(wù)移轉(zhuǎn)情況下,原債務(wù)人對(duì)原債務(wù)將不再承擔(dān)償還義務(wù),其義務(wù)將由第三人承擔(dān)。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,合法的債務(wù)移轉(zhuǎn)行為,可以盤活市場(chǎng)主體的資金,實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置,促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。因此,正確認(rèn)識(shí)和利用合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為,就顯得十分重要。

為了加深大家對(duì)合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為的理解,筆者根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,總結(jié)了合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件,供大家參考。

1、要有有效債務(wù)的存在,這是合同債務(wù)移轉(zhuǎn)的前提條件。如果合同自始無(wú)效或者債務(wù)移轉(zhuǎn)時(shí)已經(jīng)曉美,即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)移轉(zhuǎn)協(xié)議,也不會(huì)發(fā)生法律效力了。因?yàn)閭鶆?wù)已經(jīng)消滅,就無(wú)所謂債務(wù)移轉(zhuǎn)了。

2、被移轉(zhuǎn)的合同債務(wù)沒(méi)有禁止轉(zhuǎn)移的約束。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù),不能成為合同移轉(zhuǎn)的標(biāo)的。

3、債務(wù)移轉(zhuǎn)還要取得債權(quán)人的同意。因?yàn)閭鶆?wù)是一種特定的義務(wù),義務(wù)人必須履行,不同債務(wù)人的信用、償還能力是有區(qū)別的。如果債務(wù)未經(jīng)債權(quán)人同意就轉(zhuǎn)移到一個(gè)信用差、償還能力差的人手里,債權(quán)人的權(quán)利就難以得到實(shí)現(xiàn)。因此,合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意,方才生效。

二、何時(shí)不能轉(zhuǎn)讓債務(wù)合同權(quán)利

合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓,也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的,原合同關(guān)系消滅,產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系,受讓人取代原債權(quán)人的地位,成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的,受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中,與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。

在吸取有關(guān)國(guó)家和地區(qū)的立法經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)我國(guó)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,本條明確有以下情形之一的,債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利:

1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的,合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,會(huì)使合同的內(nèi)容發(fā)生變化,動(dòng)搖合同訂立的基礎(chǔ),違反了當(dāng)事人訂立合同的目的,使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù)。當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的委托合同、雇傭合同及贈(zèng)與合同等,都屬于合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的合同。比如,贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與的錢用于某貧困地區(qū)希望小學(xué)的建設(shè),受贈(zèng)人如果將受贈(zèng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人,用來(lái)建造別的項(xiàng)目,顯然違反了贈(zèng)與人訂立合同的目的,損害了贈(zèng)與人的合法權(quán)益。因此,對(duì)于根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓。

2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出特別的約定,禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。這種約定只要是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,同時(shí)不違反法律禁止性規(guī)定,那么對(duì)當(dāng)事人就有法律的效力。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守該約定不得再將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人,否則其行為構(gòu)成違約。

但是,合同當(dāng)事人的這種特別約定,不能對(duì)抗善意的第三人。如果債權(quán)人不遵守約定,將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人,使第三人在不知實(shí)情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,該轉(zhuǎn)讓行為就有效,第三人成為新的債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓行為造成債務(wù)人利益損害的,原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利我國(guó)一些法律中對(duì)某些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出了禁止性規(guī)定。對(duì)于這些規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,不得違反法律的規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

合同法第八十七條規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù),法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。如果債權(quán)人向批準(zhǔn)或者登記機(jī)關(guān)提出權(quán)利轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求時(shí),批準(zhǔn)或者登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查,未同意其轉(zhuǎn)讓的,該合同的權(quán)利就屬于法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,債權(quán)人不得違反法律的規(guī)定將權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。我國(guó)文物購(gòu)銷一直實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一管理、收購(gòu)和經(jīng)營(yíng)的政策,禁止私自倒賣文物的行為。為了保護(hù)國(guó)家的歷史文化遺產(chǎn),嚴(yán)格控制文物的出境,禁止公民個(gè)人私自將文物賣給外國(guó)人,文物保護(hù)法第二十五條規(guī)定,私人收藏的文物,嚴(yán)禁倒賣牟利,嚴(yán)禁私自賣給外國(guó)人。私人收藏的文物其所有權(quán)受國(guó)家的法律保護(hù),其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)移的渠道要受法律的限制。因此,公民違反文物法的有關(guān)規(guī)定,將文物買賣合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給外國(guó)人的,其轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的行為是無(wú)效的。

第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

債權(quán)轉(zhuǎn)讓雖然不用經(jīng)過(guò)債務(wù)人的同意,但是要通知債務(wù)人之后才發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力,否則債務(wù)人仍然可以向原債權(quán)人履行并清償債務(wù)。不過(guò)像邀請(qǐng)某歌星出演等具有人身專屬性質(zhì)的債權(quán)和當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)依法不得轉(zhuǎn)讓,在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人之后一般不得撤銷,除非受讓人同意。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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