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構(gòu)成要約需符合什么條件,如何區(qū)分要約和要約邀請?

此文章幫助了454人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、構(gòu)成要約需符合什么條件

要約在性質(zhì)上是一種意思表示,其內(nèi)容是邀請對方和自己訂立合同。但僅僅邀請對方和自己訂立合同尚不足以成為要約。要約是以和對方訂立合同為目的、向?qū)Ψ介_列欲訂立的合同條款并等待對方接受的法律行為。其要件包括:

1、須有和別人訂立合同的內(nèi)容、意思,也就是說,要約須以和對方訂立合同為目的;

2、內(nèi)容要具體確定,以便人能不對要約作任何增加、變更直接承諾;

3、須由特定的要約人向特定的受要約人發(fā)出,但此點實踐中有例外,如自動售貨機(jī)、自選商場標(biāo)明價格的商品沒有注明非賣品、陳列品的,屬于對不特定人發(fā)出的要約;

4、要約須到達(dá)受要約人。

二、如何區(qū)分要約和要約邀請

1、依法律

合同法第15條中規(guī)定:“寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?!钡捎忻鞔_規(guī)定的僅限于這幾種,而且其中的商業(yè)廣告同時又規(guī)定“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約”。何為符合要約規(guī)定,何為不符合要約規(guī)定仍不明確,等于兜了一個圈子又回到原來出發(fā)的位置,所以依法律不能全部解決問題。

2、合同的必要條款是否齊備是要約和要約邀請的重汰區(qū)別

看合同的必要條款是否齊備是傳統(tǒng)民法里區(qū)分要約和要約邀請的主要方法之一。雖然由于合同法大大減少了合同的必要條款,縮小了這一方法發(fā)揮作用的范圍,但在某些時候仍能發(fā)揮一定作用。要約的內(nèi)容必須具體、明確、全面。全面就要求必須具備合同的全部必要條款。例如,一份訂單只有采購貨物的名稱、規(guī)格,沒有數(shù)量,不可能成為要約。

3、依交易習(xí)慣,特別是特定當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣

出租車開亮空車燈,行業(yè)慣例通常視為向不特定人發(fā)出要約,而非要約邀請,因此乘客上車只需告訴司機(jī)目的地即可,無需另行協(xié)商。兩個當(dāng)事人在以往的交易中形成固定的交易習(xí)慣,則可能一方“需要300噸”的電報也可以構(gòu)成要約。

4、看行為人是以和對方訂立合同為目的還是以邀請對方向自己發(fā)出要約為目的

這是法律上區(qū)分要約和要約邀請的最主要方法。因為目的屬于主觀范疇,很難作為客觀的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),合同法專門規(guī)定了一項制度使行為人在行為時將其主觀目的反映于外部,這就是第14條第2項要約要“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”。本規(guī)定的目的是使要約人在要約中明白無誤地向?qū)Ψ奖砻鬟@是一個要約,不是要約邀請,使對方不致發(fā)生誤解。按本規(guī)定,凡是表意人未明確(不論其表述方式如何)表示其是一項要約的,一律推定為要約邀請。實踐中商業(yè)廣告注明 “限售30套”、“先到先得”,或注明有效期的,通常視為已經(jīng)“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”。相反,如意思表示上載有“僅供參考”、 “須我公司最后確認(rèn)為準(zhǔn)”、“配置、價格如有變化,恕不另行通知”等字樣,則肯定表示表意人不受該意思表示拘束,不構(gòu)成要約。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達(dá)受要約人時生效。這里不要將“到達(dá)”理解得太過局限,事實上,到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容,這種情況下要約也生效。
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