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誰能成為簽訂合同的主體,簽訂擔(dān)保合同要注意什么?

此文章幫助了418人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、誰能成為簽訂合同的主體

當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格,不具有該資格的人不能訂立合同自不待言。民事行為能力是民事主體以自己的行為取得和行使民事權(quán)利,承擔(dān)和履行民事義務(wù)的資格。要求訂立合同的民事主體具有相應(yīng)的民事行為能力的根本原因在于合同法實(shí)行意思自治原則,意識(shí)能力是民事主體意思自治的必要條件。

由于自然人、法人和非法人組織的民事權(quán)利能力與民事行為能力的取得、消滅及內(nèi)容等有著非常大的差別,所以在考察訂立合同的能力時(shí)應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。不具有訂立某些合同能力的人雖然可以成為合同的主體,但是不能根據(jù)自己的意志訂立該類合同,如果是限制民事行為能力人,訂立該類合同的行為應(yīng)由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,如果是無民事行為能力人,訂立該類合同的行為應(yīng)由他的法定代理人代理。

二、簽訂擔(dān)保合同要注意什么

具體說來,訂立擔(dān)保合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

1、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí),擔(dān)保人礙于情面,對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,盲目簽訂擔(dān)保合同,到時(shí)被擔(dān)保人無力償還須由自己負(fù)連帶責(zé)任時(shí),悔之已晚。

2、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)生糾紛。

3、不要無效擔(dān)保。我國《擔(dān)保法》規(guī)定,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔(dān)保人,國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔(dān)保人。如果由這些單位法人、社會(huì)團(tuán)體法人作擔(dān)保,會(huì)因不合主體資格而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,這點(diǎn)在訂立擔(dān)保合同時(shí)應(yīng)多加注意。

4、不要無知擔(dān)保。有些人對(duì)被擔(dān)保人的主體資格不做審查,對(duì)擔(dān)保范圍、責(zé)任期限、責(zé)任方式也沒明確約定,便盲目在擔(dān)保合同上蓋章,還說什么“反正自己貸款自己還,我只不過蓋個(gè)章辦個(gè)手續(xù)而已”,等到出了問題,才如夢(mèng)方醒。

5、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的,如李某在某地辦了一個(gè)建材廠,急需流動(dòng)資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo):“我們廠急需10萬元資金,貸款機(jī)構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,就缺擔(dān)保人,事成后再給你1萬元。”該領(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保,后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,簽訂合同的雙方必須具有簽約資格,否則,即使簽訂合同,也是無效的合同。在簽約時(shí),應(yīng)該要求對(duì)方出具有關(guān)法律文件,證明其合法資格。通常來講,簽約人是本人,如果不是本人的,就要開具正式書面授權(quán)證明,以便了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。
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