一、留置權(quán)人怎么才能實現(xiàn)留置權(quán)

留置，是指依照本法第八十四條的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。

按照法律規(guī)定留置權(quán)的實現(xiàn)方式有兩種：

一是債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商通過折價使債權(quán)受償。規(guī)定債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)議折價，主要是為了防止留置權(quán)人自行變價從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生；

二是申請依法拍賣、變賣，從價款中受償。債權(quán)人通過折價、拍賣和變賣方式所得價款要大體相當(dāng)于債權(quán)的數(shù)額，多出的部分歸債務(wù)人所有，不足的部分，由債務(wù)人補(bǔ)足。

二、留置權(quán)會不會消滅

留置權(quán)因下列原因消滅：

1、 債權(quán)消滅的；

2、 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。

留置的根本目的在于擔(dān)保債務(wù)的履行。債權(quán)消滅是指債權(quán)已得到滿足，留置權(quán)因此沒有存在的必要。反映了留置權(quán)以及其他擔(dān)保物權(quán)從屬性的主要特征。擔(dān)保物權(quán)隨主債的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨主債的消滅而消滅。

債務(wù)人為使留置權(quán)消滅，對于留置權(quán)人有提出擔(dān)保的權(quán)利，留置權(quán)人對于債務(wù)人有受償其擔(dān)保的義務(wù)，債權(quán)人的留置權(quán)因債務(wù)人為債權(quán)清償提供擔(dān)保而歸于消滅，提供擔(dān)保的優(yōu)點就在于既能保證債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，又能使債務(wù)人可以充分利用沒有留置的財產(chǎn)，達(dá)到物盡其用的效果。債務(wù)人提供擔(dān)保必須要經(jīng)過債權(quán)人的認(rèn)可，擔(dān)保物的價值要相當(dāng)于留置物的實際價值，以免造成債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失。