一、違約的免責(zé)事由有哪些

違約的免責(zé)事由有不可抗力、免責(zé)條款和第三人過錯(cuò)（違約方不免責(zé)）。

（一）不可抗力。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 不可抗力主要包括以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹；（2）政府行為，如征收、征用；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。但有以下列外：（1）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（2）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

（二）免責(zé)條款。免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中約定免除將來可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款，其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。下列免責(zé)條款無效：1、排除人身傷害之法律責(zé)任的；2、排除故意或重大過失的責(zé)任的。

（三）第三人過錯(cuò)（違約方不免責(zé)）。我國《合同法》121條明確規(guī)定：由于第三人的原因，導(dǎo)致沒有履行合同，或者履行合同不符合同約定的，違約方要向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

二、如何約定違約金

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。