色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  合同效力  >  可撤銷合同  >  什么是顯示公平的合同,顯失公平的構成要件有哪些?

什么是顯示公平的合同,顯失公平的構成要件有哪些?

此文章幫助了2267人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是顯示公平的合同

顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。例如,某人因資金嚴重短缺或經(jīng)營上的迫切需要,而向他人借高利貸,此種借貸合同大多屬于顯失公平的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等、經(jīng)濟利益上不平衡,因而違反了公平合理原則。

我國《合同法》第54條規(guī)定,在訂立合同時顯失公平的,合同應予撤銷,這不僅是公平原則的具體體現(xiàn),而且切實保障了公平原則的實現(xiàn)。顯失公平的合同主要具有以下法律特征:

第一,這種合同在訂立時對雙方當事人明顯不公平。

根據(jù)我國民法,合同尤其是雙務合同應體現(xiàn)平等、等價和公平的原則,只有這樣才能實現(xiàn)合同正義。然而根據(jù)顯失公平的合同,一方要承擔更多的義務而享受極少的權利或者在經(jīng)濟上要遭受重大損失,而另一方則以較少的代價獲得較大的利益,承擔極少的義務而獲得更多的權利,例如某人投資額占全部投資的大半,但利潤的分配比例僅占5%等等。如果利益的不均衡違背了民法的等價、公平原則,也違反了當事人的自主自愿,就有可能構成顯失公平的合同。當然,這種利益的不公平是在合同訂立時已經(jīng)形成的,而不是在合同訂立以后形成的。如果在合同訂立以后因為市場行情的變化等原因,而使合同對一方不公平,可能屬于情勢變更的范疇,而不應按可撤銷合同處理。

第二,一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。

如標的的價款顯然大大超出了市場上同類物品的價格或同類勞務的報酬標準等。一般來說,在市場交易中出現(xiàn)的雙方當事人的利益不平衡的現(xiàn)象有兩種情況:一是主觀的不平衡,即當事人主觀上認為其所得到的不如付出的多,換言之,其主觀上所應得到的并未得到;二是客觀的不平衡,即交易的結果對雙方的利益是不平衡的,一方得到的多而另一方得到的少。在市場經(jīng)濟條件下,要求各種交易中給付和對待給付都達到完全的對等是不可能的,做生意總會有賠有賺,從事交易必然要承擔風險,更何況交易風險都是當事人自愿承擔的。如果當事人因某個交易不成功或者某個合同虧本,就以顯失公平為由要求撤銷合同,顯然違背了顯失公平制度所設立的目的。該制度并不是為了免除當事人應承擔的交易風險,而是禁止或限制一方當事人獲得超過法律允許的利益。

第三,受害的一方在訂立合同時缺乏經(jīng)驗或情況緊迫。

也可以說,在訂立合同時受害人因無經(jīng)驗,對行為的內(nèi)容缺乏正當認識的能力,或者因為某種急需的及其他的急迫情況而接受了對方提出的條件。由此可見,顯失公平的合同對于利益受損失的一方而言,并不是其自愿接受的。由于顯失公平的合同在訂立過程時具有瑕疵,利益受到損害的一方并未充分表達其意思,所以從這個意義上講,顯失公平的合同也可以說是一方意思表示不真實的合同。當然,這種意思表示不真實也的確與利益受損失的一方的過失有某種聯(lián)系。

二、顯失公平的構成要件有哪些

關于顯失公平的構成要件,應包括以下兩個方面:

一是客觀要件。

顯失公平的客觀要件,是指當事人在給付與對待給付之間失衡或造成利益不平衡。由此可見,顯失公平主要適用于雙務合同。對于無償合同,因不存在對價問題,所以不存在雙方利益的不平衡和顯失公平??陀^上經(jīng)濟利益的不平衡,是以利益能夠依一定的價格、收費標準等加以確定為前提的,對于那些特定物、特殊的服務等,因很難計算其實際價值,一般也不適用顯失公平制度。

當然,有關利益平衡或不平衡問題,應根據(jù)各種交易關系的具體情況加以認定,特別是要考慮到供求關系、價格的漲落、交易習慣等各種因素。不過,衡量雙方利益是否公平,應以合同訂立時的情況加以確定。如果合同在訂立以后,因市場行情變化使價格發(fā)生漲落等,除非出現(xiàn)了情勢變更的情況,否則當事人不能以顯失公平為由而要求撤銷合同。對工資和報酬過高或過低問題,由于國家規(guī)定了最低工資標準,且在許多行業(yè)也規(guī)定了最低工資標準,因此,如果低于國家規(guī)定的最低工資標準或收費標準,應認為違反了現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,應被宣告無效。但由于國家沒有規(guī)定工資和勞務報酬的最高限額,如何認定工資和勞務報酬過高,則應參照有關法律規(guī)定并考慮工作時間、勞動強度、工作條件和環(huán)境、工作效率等因素加以確定。

二是主觀要件。

它是指在訂立合同時一方具有利用優(yōu)勢或利用對方輕率、無經(jīng)驗等而與對方訂立顯失公平合同的故意。這種利用他人的主觀狀態(tài)已表明行為人背離了誠實信用原則的要求。因此,受害人不能證明對方具有此種故意而僅能證明自己在訂立合同時缺乏經(jīng)驗和技能、不了解市場行情、草率等,從而訂立了于己不利的合同,則不能認為對方具備顯失公平的主觀條件。在此情況下,受有不利的一方應承擔由此造成的不利后果。在法律上之所以要求考慮主觀條件,其目的在于保障交易的公平和公正,維護商業(yè)道德,保護處于弱者地位的消費者的利益。具體來說,主觀要件分為以下幾種:

1、利用優(yōu)勢。

所謂利用優(yōu)勢,是指一方利用經(jīng)濟上的地位,而使對方難以拒絕對其明顯不利的合同條件。例如,大企業(yè)利用其優(yōu)勢訂立了不公平的標準合同條款,迫使消費者接受。除格式合同以外,在實踐中也經(jīng)常發(fā)生一方利用其經(jīng)濟實力和經(jīng)營上的優(yōu)勢而提出苛刻的條件迫使對方接受的情況。當然,如果受損失的一方僅僅只能證明對方利用供求關系中的優(yōu)勢而提出不合理的價格條件,不構成顯失公平的主觀要件,因為在競爭的條件下,供求關系本身是不斷變化的,這種變化是一種交易風險,很難說是哪一方利用了優(yōu)勢。

2、未履行訂約過程所應盡的告知等義務。

在訂約過程中,合同的訂約雙方都應當向?qū)Ψ礁嬷浣?jīng)濟實力、標的物的性能、效用等情況,這些都是依據(jù)誠實信用原則所產(chǎn)生的義務,任何一方都不得隱瞞合同中對對方不利而對自己有利的重要條款。一方訂立標準合同文件和免責條款時應及時提請對方注意,否則,也可認為利用了對方的無經(jīng)驗或輕率。

3、利用對方?jīng)]有經(jīng)驗或輕率。

所謂無經(jīng)驗,是指欠缺一般的生活經(jīng)驗或交易經(jīng)驗。無經(jīng)驗是否包括對某些特殊標的、特殊技術缺乏了解?一般認為,欠缺經(jīng)驗僅限于欠缺一般的生活經(jīng)驗或交易經(jīng)驗,不包括欠缺特殊的經(jīng)驗。因為當事人在購買某種特殊的標的物如汽車時,應當適當了解此類標的物的信息。當事人訂立合同時應當具備訂約的基本知識,不能以這些經(jīng)驗具有特殊性、自己不了解為由而認為合同顯失公平。所謂輕率,是指在訂約時的馬虎或不細心。例如,對合同的價格不作審查和判斷,對標的物的性能不進行了解,匆忙地與對方訂約??梢姡谳p率的情況下受害的一方本身是有過失的。

只有符合上述主客觀兩方面的要件,才能構成顯示公平。當然,對于利用對方?jīng)]有經(jīng)驗或輕率的情況,應作嚴格限定。受害人應當舉證證明對方有利用行為,而不能僅證明自己在訂約時無經(jīng)驗或輕率。為證明對方有利用行為,受害人可以證明對方明知自己無經(jīng)驗或輕率,而制造混亂的價格信息和標的物的信息或不適當?shù)乜浯髽说奈锏匿N路,從而影響其作出正確的判斷。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯誤認識而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對合同的誤解是否是重大誤解,在認定上沒有一致的標準,就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準確解說。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務。
法邦合同糾紛律師為您提供租賃合同、購銷合同等可撤銷的情形等法律知識的介紹,提供可撤銷合同引起的合同糾紛訴訟代理,合同當事人因可同被撤銷引起的違約責任的承擔
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢