一、如何認(rèn)定合同重大誤解

所謂重大誤解，是指一方因自己的過(guò)錯(cuò)而對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解，訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的理解（如出賣(mài)方誤將某一標(biāo)的物當(dāng)作另一物），也可以是雙方的誤解（如買(mǎi)賣(mài)雙方誤將本為復(fù)制品的油畫(huà)當(dāng)成真品買(mǎi)賣(mài)）。重大誤解必須符合一定的條件才能構(gòu)成并產(chǎn)生使合同變更或撤銷(xiāo)的法律后果。重大誤解由以下要件構(gòu)成：

1、須是表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示。

首先，表意人要將其意思表示表達(dá)出來(lái)，否則無(wú)從評(píng)價(jià)其是否存在著誤解問(wèn)題：其次，表意人作出的意思表示必須是因?yàn)檎`解所造成的，即表意人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)與其作出的意思表示之間具有因果關(guān)系。

2、必須對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解。

在法律上，一般的誤解并不都能使合同撤銷(xiāo)。我國(guó)司法實(shí)踐認(rèn)為，必須是對(duì)合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解才構(gòu)成重大誤解。因?yàn)樵趯?duì)合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解的情況下才可能影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)并可能使誤解的一方的訂約目的不能達(dá)到。若僅僅是合同的非主要條款發(fā)生誤解且不影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，就不應(yīng)看作重大誤解。根據(jù)《意見(jiàn)》第71條之規(guī)定：“行為人因行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。

3、誤解是因誤解方自己的過(guò)錯(cuò)造成的，而不是因?yàn)槭艿剿说钠垓_或不正當(dāng)影響造成的，在通常情況下，都是由表意人的過(guò)失行為造成的，即由其不在意、不謹(jǐn)慎造成的。

如果表意人具有故意或重大過(guò)失，例如表意人對(duì)于對(duì)方提交的合同草案根本不看就簽字蓋章，則行為人無(wú)權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)，法律不允許當(dāng)事人在自己具有故意或者重大過(guò)失的情況下，借口實(shí)施的行為對(duì)自己不利而隨時(shí)提出撤銷(xiāo)。

4、誤解是誤解的一方的非故意的行為。

如果表意人在訂約時(shí)故意保留其真實(shí)的意志，或者明知自己對(duì)合同發(fā)生誤解而仍然與對(duì)方訂立合同，均表明表意人希望追求其意思表示所產(chǎn)生的效果，在此情況下并不存在意思表示不真實(shí)的問(wèn)題，因此不能按重大誤解處理。

二、哪些合同可以撤銷(xiāo)

合同法規(guī)定，下列合同可以變更或者撤消：第一，因重大誤解訂立的；第二，在訂立合同時(shí)顯失公平的。這里講的是“顯失公平”，而不是有點(diǎn)不公平能夠，而是“訂立合同時(shí)”顯失公平。從事商貿(mào)活動(dòng)總是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，總是有的賺、有的賠，這是正常的。在履行中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不屬于這個(gè)范圍，要把顯失公平與正常的風(fēng)險(xiǎn)加以區(qū)別；第三，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。規(guī)定合同可撒消制度的，是為了體現(xiàn)和維護(hù)公平、自愿的原則，給當(dāng)事人一種補(bǔ)救的手段。合同法明確規(guī)定，只有受損方才有權(quán)提出變更或者撤銷(xiāo)，有過(guò)錯(cuò)的一方不能提出，而且還要賠償對(duì)方因此所受到的損失。

可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同是不同的，無(wú)效合同是損害了國(guó)家和社會(huì)公共利益，可撤銷(xiāo)合同是對(duì)一方當(dāng)事人顯失公平。因此，在程序、后果等方面，是不完全一樣的?？沙蜂N(xiāo)合同與無(wú)效合同不同的是：第一，可撤銷(xiāo)合同必須由當(dāng)事人提出，變更還是撤銷(xiāo)當(dāng)事人可以選擇。第二，提出的當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任。是否是重大誤解，是否是顯失公平，對(duì)方是否采取欺詐，脅迫手段或者乘人之危，請(qǐng)求人要舉證。第三，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。裁決對(duì)合同內(nèi)容予以變更的，按裁決履行，如果被撤銷(xiāo)，那么自始沒(méi)有法律約束力。第四，撤銷(xiāo)權(quán)的行使有一定期限，具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)，或者知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。所以要規(guī)定期限，因?yàn)槊袷玛P(guān)系長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不利于社會(huì)穩(wěn)定，同時(shí)時(shí)間相隔太長(zhǎng)了，也不易處理。

《民法通則》及《合同法》規(guī)定，顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是當(dāng)事人意思自治的結(jié)果，當(dāng)事人可以變更或撤銷(xiāo)顯失公平的合同，也是當(dāng)事人意思自治的結(jié)果。