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哪些合同無效,合同無效的后果是什么?

此文章幫助了361人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些合同無效

(一)訂立合同主體不合格,表現(xiàn)為:

1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的,該合同無效,但有例外:純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不需追認(rèn),合同當(dāng)然有效。

2、代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同,該合同無效。

3、法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的,該合同無效。

(二)訂立合同內(nèi)容不合法,表現(xiàn)為:

1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同,無效。

2、違反社會(huì)公共利益的合同,無效。

3、惡意串通,損害國家、集體或三人利益的合同,無效。

4、以合法形掩蓋非法目的合同,無效。

5、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同,無效。但有兩例外:事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的,有效。事后取得處分權(quán)的,有效。

(三)意思表示不真實(shí)的合同, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,無效。

二、合同無效的后果是什么

1、無效合同的后果是:

當(dāng)事人因合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)返還給對(duì)方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國法律關(guān)于合同無效后民事責(zé)任的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定,我國法律關(guān)于合同無效的法律后果因無效合同造成的后果不同而不同:無效合同未履行,雙方也未因此遭受損失的,雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任。合同已經(jīng)履行的,雙方應(yīng)將依照合同從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)予以返還。對(duì)于因合同無效而造成的損失,如屬一方過錯(cuò)造成,有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無過錯(cuò)方的損失。如屬雙方過錯(cuò),根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2、過錯(cuò)與損失承擔(dān):

過錯(cuò)是指合同的無效有可歸因于合同當(dāng)事人的原因。在合同成立后,是否發(fā)生法律效力并不能完全由當(dāng)事人所決定。對(duì)大多數(shù)合同來講,造成無效的原因都是可歸因于當(dāng)事人的,如因當(dāng)事人的行為能力、意思表示瑕疵而造成的無效。但有時(shí),合同也可因當(dāng)事人以外的原因造成無效,如在合同訂立后,因國家法律對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行限制經(jīng)營而造成的合同無效。只有當(dāng)事人自己的原因造成的合同無效,才能基于過錯(cuò)由當(dāng)事人承擔(dān)損失。

過錯(cuò)不僅包括對(duì)于合同無效的過錯(cuò),還包括對(duì)因履行無效合同所造成的損失的過錯(cuò),當(dāng)事人不知合同無效而依合同為給付義務(wù),并不一定會(huì)造成損失,如造成損失,依合同無效的原因由對(duì)合同無效負(fù)有過錯(cuò)責(zé)任的一方或雙方承擔(dān)損失。如果損失是由于因其他原因引起的,如對(duì)交付的標(biāo)的物使用不當(dāng)造成損壞,則應(yīng)由對(duì)該損失有直接責(zé)任的人承擔(dān)賠償責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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