一、借款合同的簽訂程序
與其他合同一樣,借款合同同樣是借款人與貸款人通過要約與承諾而完成訂立的。借款人提出借款申請即為要約,貸款人同意發(fā)放貸款(審查借款申請,批準(zhǔn)貸款)即為承諾。當(dāng)然在實踐中,借款合同的訂立不只是申請(要約)、批準(zhǔn)申請(承諾)這樣兩個簡單的步驟,貸款人往往不會全盤接受借款人的申請,而是對貸款期限、金額、擔(dān)保措施等提出自己的要求,借款人滿足貸款人的要求后,貸款人才發(fā)放貸款。大體上說,借款合同的一般訂立過程分為:
1、借款申請;
2、貸前調(diào)查;
3、貸款審批;
4、簽訂合同。
二、借款合同利息如何確定
民間借貸的利息和利率的確定有無原則。民間借貸合同為有償合同的,其利息和利率的確定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
1、當(dāng)事人對利息和利率有約定的,按照合同的約定辦理。
2、民間借貸合同當(dāng)事人之間約定利率的,其約定的利率可以適當(dāng)高于銀行貸款利率,但是不得高于國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。根據(jù)司法解釋,民間借貸的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),超出這一限度的,超出部分的利息不予保護。
3、民間借貸當(dāng)事人之間不得約定計算復(fù)利。最高人民法院司法解釋指出,出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的,其利率超出銀行同類貸款利率的四倍時,超出部分的利息不予保護。
4、民間借貸合同對支付利息沒有約定或者約定不明的,視為不支付利息。自然人之間約定的定期無息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可以參照銀行同類貸款的利率計息。
