一、什么是附條件合同

附條件的合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，并以條件是否成就來決定合同是否生效的合同?！逗贤ā返?5條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就”。

二、附條件合同的效力如何

當(dāng)事人可以對(duì)合同附加條件，是意思自治原則的表現(xiàn)。

對(duì)于條件成就與不成就時(shí)，合同的效力。當(dāng)條件成就，合同生效時(shí)，當(dāng)事人無疑是受其約束的；當(dāng)條件還沒成就，即合同尚未生效時(shí)，其效力也可以根據(jù)《合同法》推知?！逗贤ā返?條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)”。由此可以看出，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人的約束力有兩方面，一方面“不得擅自變更或解除合同”，即為信守合同、不擅自毀約的約束；另一方面“應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)”，是履行合同、不違約的約束。

對(duì)于條件成就與不成就的擬制時(shí)，合同的效力，《合同法》第45條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就?！?/p>

不正當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)或阻止條件的成就，是指行為人違反法律、道德和誠實(shí)信用原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。因?yàn)榘凑辗梢?，作為條件的事實(shí)必須是按其自然進(jìn)程發(fā)生或不發(fā)生，如果一方以不正當(dāng)行為對(duì)條件的成就與否施加影響，可能會(huì)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生不公平的結(jié)果。因此，當(dāng)事人為自己利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。