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賠償損失是指什么,賠償損失應(yīng)遵循哪些原則?

此文章幫助了342人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、賠償損失是指什么

賠償損失,是違約責(zé)任中的一種重要形式?!逗贤ā返?12條規(guī)定了賠償損失適用的場(chǎng)合,即:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失”。

第113條規(guī)定了賠償損失的方法,即:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”?!敖?jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?!贝送?,在第119條、第120條和第121條規(guī)定了損失擴(kuò)大、與有過失和第三人原因的責(zé)任。

二、賠償損失應(yīng)遵循哪些原則

因合同當(dāng)事人的違約行為,給對(duì)方當(dāng)事人造成損害時(shí),依法應(yīng)當(dāng)賠償所造成的損失,其損失的賠償應(yīng)遵循下列原則進(jìn)行:

(一)完全賠償原則

所謂完全賠償原則,是指因違約方的違約行為使受害人所遭受的全部損失,都應(yīng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。換言之,違約方不僅應(yīng)賠償對(duì)方因其違約而引起的現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)的減少,而且應(yīng)賠償對(duì)方因合同履行而得到的履行利益。完全賠償是對(duì)受害人的利益實(shí)行全面的、充分的保護(hù)的有效措施。從公平和等價(jià)交換原則來看,由于違約當(dāng)事人的違約而使受害人遭受損害,違約當(dāng)事人也應(yīng)以自己的財(cái)產(chǎn)賠償全部損害。當(dāng)然,《合同法》中所稱的完全賠償是指對(duì)受害人遭受的全部財(cái)產(chǎn)損失予以賠償,同時(shí)此種賠償應(yīng)限制在法律規(guī)定的合理范圍內(nèi)。

(二)合理預(yù)見原則

完全賠償原則是對(duì)非違約方的有力保護(hù),但從民法之基本原則出發(fā),應(yīng)將這種損害賠償?shù)姆秶拗圃诤侠淼姆秶畠?nèi)。我國(guó)《合同法》第113條規(guī)定:賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

(三)減輕損害原則

減輕損害原則,亦稱之為采取適當(dāng)措施避免損失擴(kuò)大原則,是指在一方違約并造成損害以后,受害人必須采取合理措施以防止損害的擴(kuò)大,否則,受害人應(yīng)對(duì)擴(kuò)大部分的損害負(fù)責(zé),違約方此時(shí)也有權(quán)請(qǐng)求從損害賠償金額中扣除本可以避免的損害部分。

(四)損益相抵原則

損益相抵,又稱之為損益同銷。2是指受害人基于損害發(fā)生的同一原因而獲得利益時(shí),應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除,以確定損害賠償范圍。即違約方僅就其差額部分進(jìn)行賠償。堅(jiān)持這一原則,更能體現(xiàn)民事責(zé)任的補(bǔ)償性,有利于衡平當(dāng)事人之間的物質(zhì)利益關(guān)系。

(五)責(zé)任相抵原則

責(zé)任相抵原則是指按照債權(quán)人與債務(wù)人各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任確定賠償范圍的制度。我國(guó)《合同法》第120條規(guī)定:“當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!奔大w現(xiàn)了責(zé)任相抵原則。同時(shí),應(yīng)明確,在我國(guó)合同法理論上,責(zé)任相抵是一種形象的說法,不是指當(dāng)事人的責(zé)任抵銷,是在確定各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任基礎(chǔ)上確定賠償責(zé)任。

(六)經(jīng)營(yíng)欺詐懲罰性賠償原則

針對(duì)交易中各種嚴(yán)重的欺詐行為,特別是出售假冒偽劣產(chǎn)品的欺詐行為的嚴(yán)重存在,我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條明確規(guī)定:“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)臄?shù)額為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?!边@就在法律上確立了經(jīng)營(yíng)欺詐懲罰性損害賠償制度。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式,但是違約責(zé)任也有其特殊承擔(dān)方式,比如當(dāng)事人雙方都違約。當(dāng)事人都違約的情況下,雙方都有過錯(cuò),我國(guó)采取的方式是由違約方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,即由違約方向非違約方各自獨(dú)立地承擔(dān)自己的違約責(zé)任,而非責(zé)任抵消。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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