一、哪些合同是效力待定合同

根據(jù)合同法規(guī)定，效力待定合同有三種情況：

（1）限制民事行為能力訂立的合同。合同法第47條規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。由此可見限制民事行為能力人即已滿14周歲不滿18周歲的人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病犯者簽定的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的非純獲利益的合同，因?yàn)樾袨槿巳狈喖s能力，在其法定代理人未追認(rèn)前，屬于效力待定合同。

（2）無權(quán)代理簽定的合同。合同法第48條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。此類合同因?yàn)樾袨槿藳]有代訂合同的資格，在被代理人未追認(rèn)前處于效力待定狀態(tài)。

（3）無處分權(quán)人簽定的合同。合同法第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。即缺乏處分權(quán)人簽定的合同在經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)前或本人取得處分權(quán)前，為效力待定合同。認(rèn)定效力待定合同要把握其構(gòu)成要件：一是合同有成立效力，但無效果效力；二是合同存在缺陷但可以修正；三是必須屬于《合同法》規(guī)定的三種情況，與附期限附條件、可撤銷可變更合有嚴(yán)格區(qū)別。

二、效力待定合同如何處理

效力待定合同雖然從實(shí)質(zhì)上講是一種無效合同，但此種合同存在的瑕疵是可以修正的，許多情況下并不損害權(quán)利人和相對人的合法權(quán)益，權(quán)利人和相對人也追求合同有效的法律效果，基于維護(hù)交易秩序和保護(hù)相對人利益考慮，合同法將此類合同定只要采取補(bǔ)救措施即對合同瑕疵進(jìn)行修正合同就發(fā)生法律效力。

實(shí)踐中該類合同可能導(dǎo)致兩種結(jié)果：一是沒有采取補(bǔ)救措施，合同無效。二是進(jìn)行修正，合同有效。從我國合同法來看主要有以下幾種補(bǔ)救措施：

（1）限制行為能力訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后合同有效，對當(dāng)事人具有法律約束力。

（2）無權(quán)代理合同，經(jīng)被代理人追認(rèn)，合同有效。

（3）無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，合同有效。

由此可見，效力待定合同的補(bǔ)救措施包括兩種：一是第三人即權(quán)利人行使追認(rèn)權(quán)；二是無處分權(quán)人取得處分權(quán)。