一、如何訂立合同

當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同本質(zhì)上是一種合意。使合同得以成立的合意是指當(dāng)事人對(duì)合同必備條款達(dá)成一致意見(jiàn)。當(dāng)事人合議的過(guò)程，對(duì)合同內(nèi)容協(xié)商一致的過(guò)程，就是經(jīng)過(guò)要約、承諾完成的。向?qū)Ψ教岢龊贤瑮l件作出簽訂合同的意思表示稱為“要約”，而另一方如果表示接受就稱為 “承諾”。一般而言，一方發(fā)出要約，另一方作出承諾，合同就成立了。但是，有時(shí)要約和承諾往往難以區(qū)分。許多合同是經(jīng)過(guò)了一次又一次的討價(jià)還價(jià)、反復(fù)協(xié)商才得以達(dá)成。

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（1）內(nèi)容具體確定；

（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

要約在不同的情況下可以稱為“發(fā)盤(pán)”、“發(fā)價(jià)”等，發(fā)出要約的人稱為“要約人”，接收要約的人稱為“受要約人”。

2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。

所謂承諾，是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。在商業(yè)交易中，與“發(fā)盤(pán)”、“發(fā)價(jià)”等相對(duì)稱，承諾稱作“接受”。在一般情況下，承諾作出生效后合同即告成立。

作為使合同得以成立生效的承諾，必須具備一定的條件，其必要條件是：

（1） 承諾必須由受要約人作出；

（2）承諾須向要約人作出；

（3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致；

（4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。

二、訂立合同應(yīng)遵循哪些原則

當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

1、平等原則；

2、自愿原則；

3、公平原則；

4、誠(chéng)實(shí)信用原則；

5、遵守法律，不得損害社會(huì)公共利益的原則。