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因履行贈(zèng)與合同發(fā)生糾紛,附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否有效

此文章幫助了478人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

案情簡(jiǎn)介:因履行贈(zèng)與合同發(fā)生糾紛

上訴人(一審被告):周玉珠

被上訴人(一審原告):劉惠珍

1999年8月13日,原、被告雙方簽訂一份《贈(zèng)與合同》,原告決定將與丈夫周紹華(于1988年11月13日去世)共同擁有的昆明市南華街21號(hào)一樓一底私房?jī)砷g,面積為39。38平方米贈(zèng)與長(zhǎng)女周玉珠所有,并由周玉珠負(fù)責(zé)原告的生養(yǎng)死葬。該贈(zèng)與合同簽訂后于1999年8月13日經(jīng)昆明市盤龍區(qū)公證處公證生效。因昆明市政府對(duì)金碧路片區(qū)進(jìn)行拓路改造建設(shè),需拆除昆明市南華街21號(hào)房屋,由昆明市金碧路片區(qū)道路拓寬改造建設(shè)指揮部安置給周玉珠座落于昆明市興杰花園6幢2單元301號(hào)房屋一套(建筑面積70。30平方米),周玉珠交納了相關(guān)費(fèi)用,并實(shí)際占有、使用該房屋。后因該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議,劉惠珍于2006年10月31日向昆明市西山區(qū)人民法院起訴,要求確認(rèn)昆明市興杰小區(qū)6幢2單元301號(hào)房屋為劉惠珍所有,并要求周玉珠將該房屋騰還給劉惠珍。昆明市西山區(qū)人民法院(2006)西法民初字第3095號(hào)生效判決確認(rèn),周玉珠依據(jù)“贈(zèng)與合同”取得了訴爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán),據(jù)此判決駁回劉惠珍的訴訟請(qǐng)求。2007年6月4日周玉珠到產(chǎn)權(quán)部門辦理了訴爭(zhēng)房屋(昆明市杰興花園6幢2單元301號(hào))的產(chǎn)權(quán)登記。后劉惠珍起訴要求被告周玉珠按贈(zèng)與合同的約定每月支付醫(yī)藥費(fèi)、保姆費(fèi)、最低生活費(fèi)合計(jì)人民幣1622元。被告周玉珠表示愿意對(duì)原告盡贍養(yǎng)義務(wù),但原告要求過高。

法院判決:受贈(zèng)人履行義務(wù)

一審判決:由周玉珠自二00七年九月起每月給付其母劉惠珍生活費(fèi)210元,醫(yī)藥費(fèi)憑發(fā)票按實(shí)際產(chǎn)生的全部承擔(dān),保姆費(fèi)每月支付500元。

宣判后,上訴人周玉珠不服一審判決,向本院提起上訴,其認(rèn)為:1、一審以贍養(yǎng)糾紛對(duì)本案進(jìn)行審理違背了當(dāng)事人的意思表示,且一審并未追加劉惠珍的其他子女,侵害了上訴人的合法權(quán)益。2、原判事實(shí)認(rèn)定不清。3、劉惠珍的其他子女也都應(yīng)盡贍養(yǎng)義務(wù),劉惠珍目前每月還有133元的基本生活費(fèi),且有一個(gè)女兒與其居住并照顧她。4、一審判決上訴人支付劉惠珍每月生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、保姆費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)用過高,超過了上訴人的承受能力。該案系贈(zèng)與合同糾紛,一審法院定性錯(cuò)誤,其請(qǐng)求將本案發(fā)回重審。

被上訴人劉惠珍答辯稱:請(qǐng)求駁回上訴,維持原判。

法院認(rèn)為,本案中劉惠珍與周玉珠簽訂的“贈(zèng)與合同”系附義務(wù)的贈(zèng)與。該贈(zèng)與合同所附義務(wù)為由周玉珠負(fù)責(zé)劉惠珍的生養(yǎng)死葬,該合同內(nèi)容并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故該贈(zèng)與合同合法有效。附義務(wù)贈(zèng)與合同依法成立后,受贈(zèng)人周玉珠應(yīng)當(dāng)按照約定在贈(zèng)與物的價(jià)值范圍內(nèi)履行所附義務(wù)。一審法院從周玉珠的實(shí)際情況考慮,確定由其承擔(dān)劉惠珍的部分生活費(fèi)用的處理并無不當(dāng),本院予以維持。但一審法院在對(duì)本案的定性上有誤,本院予以糾正。周玉珠主張1988年劉惠珍及其丈夫就將南華街21號(hào)房屋以人民幣15000元賣給了周玉珠,其與劉惠珍系房屋買賣關(guān)系,但其并未提交相關(guān)的買賣手續(xù)的證據(jù)證明雙方之間系房屋買賣關(guān)系,故其主張無事實(shí)依據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項(xiàng)、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

二審案件受理費(fèi)人民幣50元,由上訴人周玉珠承擔(dān)。

律師評(píng)析:附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否有效

本案中附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否有效?

本案系以負(fù)責(zé)生養(yǎng)死葬為條件的房屋贈(zèng)與合同中的受贈(zèng)人未依約履行支付生活費(fèi)義務(wù)而引起的糾紛,法庭審理主要圍繞著涉案贈(zèng)予合同是否有效的判斷而展開,因此在分析該案件時(shí)也需要圍繞這一焦點(diǎn)來梳理線索:

首先,對(duì)于“本案中附義務(wù)的贈(zèng)予合同是否有效”的判定,此處主要涉及附條件的贈(zèng)予合同的含義及效力方面的內(nèi)容。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知,贈(zèng)與合同是財(cái)產(chǎn)所有人或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利人處分自己財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種法律形式。而附義務(wù)的贈(zèng)與,是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí),要求受贈(zèng)人承擔(dān)一定義務(wù)為附加條件的贈(zèng)與。附條件的贈(zèng)予合同是否有效,取決于其是否滿足合同生效的要件,這些要件分別為:雙方主體適格、意思表示真實(shí)、不存在違反法律法規(guī)和公序良俗的內(nèi)容,合同內(nèi)容是否明確可行。合法有效的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。

在本案中,劉惠珍于1999年8月13日以贈(zèng)與的形式將其所有的房產(chǎn)交給周玉珠管業(yè)使用,并由周玉珠負(fù)責(zé)劉惠珍的生養(yǎng)死葬,該贈(zèng)與合同經(jīng)昆明市盤龍區(qū)公證處公證。由此可知,劉惠珍與周玉珠達(dá)成了以生養(yǎng)死葬作為條件的贈(zèng)予共識(shí),該合同的簽訂主體適格、內(nèi)容合法確定,雙方意思表示真實(shí),因而該合同合法有效,對(duì)雙方具有法律效力。后周玉珠對(duì)昆明市杰興花園6幢2單元301號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了登記,行使了合同中約定的相應(yīng)權(quán)利,故其亦應(yīng)當(dāng)履行贈(zèng)與合同中約定的附加義務(wù)。故法院判決其支付相應(yīng)的生活費(fèi)和保姆費(fèi)等是于法有據(jù)的。

其次,對(duì)于“周玉珠所稱其與劉惠珍之間系買賣合同關(guān)系”的判定,此處主要涉及民事訴訟中舉證責(zé)任方面的內(nèi)容。

所謂舉證責(zé)任是指當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由該當(dāng)事人承擔(dān)不利后果的責(zé)任制度。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。民事訴訟中一般遵循“誰主張、誰舉證”的原則。

根據(jù)上述規(guī)定,周玉珠既然指稱其與劉惠珍之間系買賣合同關(guān)系,就應(yīng)當(dāng)為自己的主張?zhí)岢鲎C據(jù)予以證明,在其無法提交相應(yīng)證據(jù)的情況下,應(yīng)當(dāng)視為其主張不能成立。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

在國(guó)際貨物買賣合同的簽訂過程中,如果采取跟單托收和跟單信用證付款的方式,應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步規(guī)定以跟單托收或跟單信用證付款時(shí)的全部條件。應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的付款條件,是指單證化的付款條件。合同中規(guī)定的付款條件不應(yīng)與《托收統(tǒng)一規(guī)則》或《跟單信用證統(tǒng)一慣例》中的規(guī)定相矛盾。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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