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先扣除利息的借款合同糾紛案,法院調(diào)解終獲成功

此文章幫助了319人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

案情:先扣除利息的借款合同糾紛案

農(nóng)村村民程某曾在磚廠打工多年,掌握了一手燒制磚瓦的好技術(shù)。程某很想自己開辦磚廠發(fā)財致富,但苦于只有技術(shù)而沒有開辦資金。同村村民年某在外經(jīng)商多年,家境富有。年某得知李某要辦磚瓦廠的想法后,決定以年利率15%借款15萬元給程某,但條件是上要先從存中扣除。程某覺得這條件有點苛刻,但確實也急無需這筆資金建造磚瓦廠,只好答應(yīng)了年某的條件。于是,程某和年某共同訂立了一份協(xié)議,協(xié)議規(guī)定:年某借給程某人民幣15萬元,借期一年,年利率為15%,預(yù)先從本金中扣除利息2.25萬元,實交程某12.75萬元,一年后程某返還15萬元本金。程某拿到錢后很快建起了磚瓦廠。由于程某技術(shù)好,磚瓦廠生意紅火,不到一年便收回了成本。到了該還錢的時間,程某心中很不公平了。程某思來想去,決定只還給年某12.75萬元,并對年某說,你這是在放高利貸,法律不保護你的。年某一氣之下,起訴到法院,要求程某按協(xié)議還錢。

結(jié)果:法院調(diào)解終獲成功

法院認為:年某在本金中預(yù)先扣除利息的做法與法律規(guī)定的不符合,程某實際借款為12.75萬元;程某只還本金不還利息的做法也不對,應(yīng)按12.75萬元的本金計算利息。在法院的調(diào)解下,程某和年某達成和解協(xié)議:程某支付年某基本金12.75元,利息1.9125萬元。

律師說法:先扣除利息的借款是否合法

這是一起關(guān)于借款合同糾紛的案件。

借款是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。借款在日常生活中經(jīng)常發(fā)生,它對于融通資金,互通有無,東路生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,有重要作用。借款分為銀行等金融機構(gòu)的借款和民間借款。如本案中年某借款給程某,他們之間所形成的就是民間的自然人之間的借款糾紛,最主要的還是借款的利息問題。關(guān)于借款利息,《合同法》對金融機構(gòu)的借款和民間的借款的要求和規(guī)定是不一樣的,金融機構(gòu)的借款應(yīng)當支付利息,而自然人之間的借款合同可有利息,也可以無利息,全憑當事人之間的約定。如果自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。本案中程某和年某在借款合同中約定了利息,那么程某就應(yīng)當支付。但年某預(yù)先在本金中扣除利息的做法是違法的。

《合同法》第二百條規(guī)定:“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當按照實際款數(shù)額返還借款并計算利息?!北窘鹗琴J款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對本金經(jīng)過一定時期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒有交付給借款人,卻讓借款人支付使用本金的利息,對借款人是不公平的。所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。如果貸款人以地位和實力優(yōu)勢,迫使對方接愛這一不公平的條件,那么這項約定沒有法律效力,借款人應(yīng)當按實際借款數(shù)額計算利息。本案中年某預(yù)先在本金中扣除利息的做法是違反法律規(guī)定的,是不會愛到法律保護的。程某得到的實借款是12.75萬元,依上述法律規(guī)定,程某要返還給年某的借款數(shù)額是12.75萬元,并且按這12.75萬元的本金計算利息,而不能以15萬元計算利息。

當前在農(nóng)村的民間借款中,像年某這樣預(yù)先在本金中扣除利息的借款人為數(shù)不少。這樣的做法,意味著借款人得到了借款低于本金,卻要支付與實際得到的錢款不符的較高的利息,這是變相地提高借款的利息,是一種高利貸行為,法律明文禁止這類事情的發(fā)生。

在借款合同中,借貸雙方互相負有義務(wù),貸款人有按約定的日期和數(shù)額提供貸款的義務(wù);借款人有按約定的期限、數(shù)額返還貸款、支付利息的義務(wù)。支付利息是借款合同履行的重要內(nèi)容。本案中,如果程某只返還本金12。75萬元不返還利息的話,對年某也是不公平的。所以程某在返還本金的同時,也要返還利息。符合法律規(guī)定的做法是,該借款合同應(yīng)視為一個本金為12.75萬元的借款合同,程某在返還本金12.75萬元的同時,還要支付12。75萬元的本金的利息1.9125萬元?!逗贤ā返诙倭闼臈l規(guī)定:“辦量借款業(yè)務(wù)利率的上下限確定?!钡诙僖皇粭l第二款規(guī)定:“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?!币罁?jù)最高人民法院1991年8月31日發(fā)出的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規(guī)定,民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地法院可以根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的3倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。根據(jù)以上規(guī)定,自然人之間的借款利率也不能由借貸雙方隨意確定,要受一定的限制,超出國家法律法規(guī)所規(guī)定的限度的,超出的那部分利率不受法律保護。本案中年某所定的利率在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),所以受法律的保護。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

在國際貨物買賣合同的簽訂過程中,如果采取跟單托收和跟單信用證付款的方式,應(yīng)當進一步規(guī)定以跟單托收或跟單信用證付款時的全部條件。應(yīng)當注意的是,這里的付款條件,是指單證化的付款條件。合同中規(guī)定的付款條件不應(yīng)與《托收統(tǒng)一規(guī)則》或《跟單信用證統(tǒng)一慣例》中的規(guī)定相矛盾。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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