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違約損害賠償?shù)姆秶心男?,如何確定違約損害賠償范圍

此文章幫助了358人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約損害賠償?shù)姆秶心男?/strong>

合同法第113條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?!边@一款是合同法對違約損害賠償規(guī)則最集中的體現(xiàn)和規(guī)定。從體系上來看,它首先以因果關(guān)系的基本原理界定了損害賠償?shù)目赡芊秶蛘哒f合同利益的總體構(gòu)成,接著就損害作了基本的類型劃分—所受損失和所失利益,最后確立了賠償范圍的最基本的限定手段—可預(yù)見規(guī)則,從而最終確定受害人真正獲得賠償?shù)臄?shù)額。它是總結(jié)我國司法實踐經(jīng)驗和借鑒域外立法成果的結(jié)晶。

二、如何確定違約損害賠償?shù)姆秶?/strong>

在我國社會主義條件下,在確定損害賠償?shù)姆秶鷷r,應(yīng)遵循以下三個原則:

1、對造成的財產(chǎn)損失要全部賠償?shù)脑瓌t。

民法通則規(guī)定損害賠償民事責(zé)任的目的,一方面是制裁違法行為,另一方面是補償受害人財產(chǎn)上遭受的損失。只有責(zé)令加害人全部賠償人的損失,才能達(dá)到這一目的。所謂全部賠償,是指損害多少,賠償多少。這里說的損害,包括現(xiàn)有財產(chǎn)的直接減少(稱直接損失,積極損失)和在正常情況下可以實際得到的利益(稱間接損失、消極損失)沒有得到。

2、對人身損害只賠償由此所造成的財產(chǎn)損失的原則。

在我國,人的生命、健康是不能用金錢來衡量和賠償?shù)?,因此只造成受害人傷、殘、死亡而沒有因此造成受害人財產(chǎn)上的損失時可以根據(jù)具體情況追究加害人其他法律責(zé)任,而不負(fù)賠償責(zé)任。對于因侵害人身權(quán)利而引起受害人財產(chǎn)上的損失(如醫(yī)藥費、誤工工資等)時,加害人亦應(yīng)全部賠償。

3、考慮加害人經(jīng)濟狀況的原則。

在我國,凡加害人經(jīng)濟狀況較好,有賠償能力時,就應(yīng)當(dāng)賠償受害人的全部財產(chǎn)損失;如加害人的經(jīng)濟狀況確定不好,令其全部賠償勢必使加害人及其家屬的生活陷入困境時,而應(yīng)在做好受害人工作的前提下,酌情減少賠償數(shù)額。這不是對全部賠償原則的否定,而是對全部賠償原則的必要補充,使必要與可能有機地結(jié)合。這樣做既維護了法紀(jì),又切實可行,使受害人的權(quán)益真正得到保護。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

并不是說合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)就構(gòu)成違約,要構(gòu)成違約,除了確實有違約行為外,還應(yīng)當(dāng)不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由主要指不可抗力,即當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災(zāi)害;約定的免責(zé)事由是當(dāng)事人訂立合同時自行約定的免責(zé)條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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