色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問(wèn)題,拔打免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  其他  >  合同變更  >  什么情況下才可以變更合同,合同變更需要注意什么?

什么情況下才可以變更合同,合同變更需要注意什么?

此文章幫助了806人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么情況下才可以變更合同

1、發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況;

2、合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意,任何一方不得擅自變更合同,擅自變更的合同無(wú)法律效力;

3、變更合同應(yīng)采取書面形式,口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù);

4、按我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,須由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同,其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

如果合同變更前或變更時(shí),可能存在或發(fā)生了給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí),合同變更后,受損害的一方仍可要求對(duì)方賠償損失。

當(dāng)事人如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,視為未變更。

二、合同變更需要注意什么

合同變更,一類是合同條款的變更(約定的權(quán)利義務(wù)的變更),一類是合同主體的變更(主要是合同雙方簽約人的變更)。所謂對(duì)合同條款的變更,實(shí)際上就是對(duì)合同條款規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的重新約定。這種變更,不受條款數(shù)量限制,也沒有范圍規(guī)定(可以是必備條款,也可以是約定條款)。也就是,無(wú)論什么問(wèn)題,任何一方都可以提出來(lái),可以只談一條條款,也可以談幾個(gè)條款;可以對(duì)幾個(gè)條款同時(shí)變更,也可以對(duì)幾個(gè)條款先后變更;在一個(gè)合同期內(nèi),可以變更一次,也可以多次變更。變更的范圍,可以是工作內(nèi)容,也可以是工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇、工作休息日等等。

變更合同并要真正成立實(shí)施,必須要遵循兩個(gè)基本原則,就是協(xié)商一致和書面的原則。變更的第一個(gè)基本原則就是協(xié)商一致的原則。變更的第二個(gè)原則就是要以文字為證,就是必須要有一個(gè)書面形式。從理論上講,勞動(dòng)合同的變更屬于要式行為,雙方協(xié)商一致即可變更內(nèi)容,但如果不采用書面形式變更,會(huì)留下后遺癥。還以這個(gè)讀者的問(wèn)題為例,如果現(xiàn)在的頂頭上司倒也認(rèn)可他的要求,把他的工資提高了200元,看上去這個(gè)變更問(wèn)題解決了。但是如果他的頂頭上司換個(gè)人,或者如果單位效益不好,又把他的工資降低到原來(lái)的合同約定水平,那么,他就一點(diǎn)辦法也沒有。因?yàn)閱挝徊]有違約。變更沒有文字約定,便沒有法律約束力。

合同變更也有特例,也有只要一方提出要求,雙方必須同意的。當(dāng)勞動(dòng)者(或用人單位)提出的變更內(nèi)容是符合法律法規(guī)具體規(guī)定的,或者說(shuō),如果不變更,合同的內(nèi)容就違反了法律法規(guī),那么,這種變更要求一經(jīng)提出,不管對(duì)方情愿也好,不情愿也好,都必須馬上進(jìn)行變更,而且要馬上用書面形式確定。還是舉那位讀者的問(wèn)題為例。不管用人單位是否愿意,他想提高自己的工資水平,有沒有可能呢?有的,要具有兩個(gè)條件,第一,他們單位有集體合同;第二,集體合同中對(duì)這個(gè)崗位規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)高于他現(xiàn)在薪資水平。那么按照《條例》的相關(guān)規(guī)定,按照有利于勞動(dòng)者的原則,他的工資應(yīng)該提高到集體合同中規(guī)定的水平。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同變更后,對(duì)經(jīng)過(guò)變更的那一部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力,原有的一部分內(nèi)容失去效力,當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行。要注意合同變更的內(nèi)容必須明確,比如對(duì)數(shù)量的變更要具體到按什么包裝多少件。如果合同中變更約定不明確,那么就推定為未變更,仍然按照原來(lái)的合同進(jìn)行履行。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
如果您遇到合同糾紛問(wèn)題,可以拔打免費(fèi)合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務(wù)!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)光耀東方廣場(chǎng)N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費(fèi)合同糾紛法律咨詢服務(wù)。
法邦合同糾紛律師為您提供房屋買賣合同變更,租賃協(xié)議變更,勞動(dòng)合同主體變更,勞動(dòng)合同變更協(xié)議,變更說(shuō)明,購(gòu)銷合同內(nèi)容變更,借款協(xié)議變更,運(yùn)輸協(xié)議變更等相關(guān)知識(shí)
如果您遇到合同糾紛方面的問(wèn)題,可以拔打我們的免費(fèi)合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費(fèi)合同糾紛法律咨詢