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什么是借款合同,借款合同有哪些形式?

此文章幫助了246人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是借款合同

借款合同是貸款人向借款人提供借款,借款人到期返還借款,并向貸款人支付利息的合同。 借款合同和傳統(tǒng)民法借貸合同的概念有所區(qū)別。根據(jù)傳統(tǒng)民法理論,借貸合同一般分為使用借貸和消費借貸,其中使用借貸是指無償?shù)膶⑽锲坊蛘呓疱X借給一方使用的合同,又可稱為借用合同

借款合同是貸款人向借款人提供借款,借款人到期返還借款,并向貸款人支付利息的合同。

二、借款合同有哪些形式

目前借款合同主要調(diào)整兩部分內(nèi)容,一是金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款合同關(guān)系,另一部分是指自然人之間的借款合同關(guān)系。其中以金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的合同關(guān)系為主。

金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款合同是諾成合同。當(dāng)事人意思表示一致達成書面協(xié)議,合同就成立。自然人之間的借款合同是實踐合同,貸款人提供貸款時合同生效。 借款合同以調(diào)整金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款關(guān)系為主,同時,也對自然人之間的借款合同作出了規(guī)定。自然人之間借款的情況在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)。比如,某人因家中出現(xiàn)困難向同事借錢;某人因為要籌辦一個公司向親戚朋友籌備資金等,都屬于自然人借款的情形。應(yīng)

借款合同以調(diào)整金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款關(guān)系為主,同時,也對自然人之間的借款合同作出了規(guī)定。自然人之間借款的情況在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)。

自然人之間的借款合同與金融機構(gòu)做為主體的借款合同有所區(qū)別。其中最主要的一點就是自然人之間的借款合同是實踐合同,該合同僅有雙方當(dāng)事人的合意不能成立,必須要有實際的交付行為,即合同是在貸款人提供借款時生效。因此,無論當(dāng)事人的合同采取的是口頭形式還是書面形式,合同都是在貸款人實際交付貸款時生效。這樣規(guī)定主要是因為金融機構(gòu)為主體的借款合同一般標(biāo)的數(shù)額較大、訂立合同的手續(xù)復(fù)雜、嚴格,需要遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

自然人之間借款一般都屬于互助性質(zhì)的,無息的情況居多,當(dāng)事人在借款活動中關(guān)注的是借款這一事實能否被證明,因而對合同的形式并不注意。大多數(shù)情況是一手交錢,另外再寫一個借據(jù),形式上比較簡單。即使當(dāng)事人采用了書面形式,貸款人不支付借款的,也不宜要求其必須支付,否則會給貸款人增加過重的責(zé)任。所以,自然人之間借款的,自貸款人交付借款時生效,有利于確定當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),減少糾紛的發(fā)生。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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