蔬菜買賣合同不規(guī)范惹糾紛

近日，福建省廈門市翔安區(qū)人民法院審結(jié)一起收購商與菜農(nóng)因購銷合同約定不明引發(fā)的買賣合同糾紛案，判令雙方解除合同，菜農(nóng)返還收購商定金15萬元。

今年2月，王某、許某與鄭某簽訂一份簡易買賣合同，約定由王某、許某以每畝1。4萬元左右的價格訂購鄭某的70余畝胡蘿卜，合同金額達96萬元，并當即將15萬元定金打到鄭某的賬戶上。后鄭某于4月底將胡蘿卜轉(zhuǎn)賣他人。王某、許某以鄭某私自轉(zhuǎn)賣標的物造成合同無法履行為由起訴要求解除合同，并要求鄭某返還雙倍定金。

鄭某辯稱，其所種植胡蘿卜在4月就已經(jīng)進入成熟期，其多次電話聯(lián)系王某、許某要求前來收取胡蘿卜，但王某、許某因胡蘿卜市場價格大幅下降拒不按合同約定前來收貨，支付原定的胡蘿卜款，已構(gòu)成根本違約。眼見胡蘿卜過度成熟，即將爛在地里，為避免損失，其不得已以每畝7000余元的價格將胡蘿卜轉(zhuǎn)賣他人。鄭某同時主張王某、許某應(yīng)賠償其損失33萬余元。

法院認為，本案雙方都沒有充分證據(jù)證明一方當事人在對方當事人要求履行時拒不履行，無法證明對方違約在先。因合同已經(jīng)不存在繼續(xù)履行的可能，法院判決確認解除雙方合同，鄭某返還王某、許某定金，駁回雙方其他訴訟請求。

法官提醒：合同約定要明確

農(nóng)產(chǎn)品作為一種特殊的標的物，其品質(zhì)、生長周期受品種、土壤、氣候等因素的影響，價格亦與市場環(huán)境等有極大關(guān)系。因未訂立明確合同，時常發(fā)生收購方在可能出現(xiàn)虧損時單方違約，拒絕履行合同或遲延支付貨款，而此時農(nóng)民則因無合同憑證而陷入維權(quán)困境。

該案承辦法官提醒，廣大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者要加強法律知識的學習，學會以規(guī)范完整的合同取代口頭約定等簡易交易習慣。同時，相關(guān)法律服務(wù)部門可針對不同農(nóng)產(chǎn)品的特性幫助農(nóng)民群眾制定一批合同示范文本，以更好地維護農(nóng)民合法權(quán)益。