一、行使不安抗辯權(quán)的條件

（一）須雙務(wù)合同當(dāng)事人一方應(yīng)先履行義務(wù)。不安抗辯權(quán)產(chǎn)生基礎(chǔ)乃是雙務(wù)合同當(dāng)事人義務(wù)具有牽連性，在單務(wù)合同中不可能存在不安抗辯權(quán)。雖是雙務(wù)合同，但雙方義務(wù)應(yīng)當(dāng)同時履行，則僅有同時履行抗辯權(quán)存在可能，而不可能產(chǎn)生不安抗辯權(quán)。

（二）須先履行一方尚未履行義務(wù)。不安抗辯權(quán)制度目的在于對抗后履行一方的履行請求，免除先履行一方可能的違約責(zé)任（不安抗辯權(quán)的正確行使發(fā)生違約責(zé)任的阻卻），以保護(hù)先履行一方當(dāng)事人的利益，意在消極對抗。如果先履行義務(wù)一方已經(jīng)履行了義務(wù)，即使后履行一方有不能履行情事發(fā)生，先履行一方只能通過違約請求保護(hù)其權(quán)益，不能主張不安抗辯權(quán)。

（三）須后履行一方喪失或可能喪失履行債務(wù)的能力。

（四）須后履行一方喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形發(fā)生在合同訂立以后。如果發(fā)生在合同有效訂立之前，則一般適用欺詐或錯誤等規(guī)則以保護(hù)一方當(dāng)事人利益，沒有必要主張不安抗辯權(quán)。

二、行使不安抗辯權(quán)的效力

按照我國《合同法》的規(guī)定，不安抗辯權(quán)行使將產(chǎn)生兩種效力，即中止履行和解除合同。這也是《合同法》對大陸法系不安抗辯權(quán)與英美法系預(yù)期違約制度的結(jié)合。

（一）中止合同履行的效力

1、先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對方，并給對方合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。中止履行既是行使權(quán)力的行為，又是合法行為，應(yīng)當(dāng)先履行方不履行債務(wù)或遲延履行在此并不構(gòu)成違約。中止履行，是暫時停止履行或延期履行的意思，不同于合同的解除，其目的不在于使合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系，等待對方恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保。

2、在合理期限內(nèi)，后履行方恢復(fù)了履行能力或提供了適當(dāng)擔(dān)保，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。如果后履行方的履行能力恢復(fù)，即法定的四種情形好轉(zhuǎn)，已能滿足履行義務(wù)的要求，或者提供了擔(dān)保，如提供了保證人，用財產(chǎn)作了抵押或質(zhì)押，則不安抗辯權(quán)消滅，先履行方應(yīng)繼續(xù)履行合同。提供了適當(dāng)?shù)膿?dān)保是消滅不安抗辯權(quán)的條件，先履行方中止履行合同的基礎(chǔ)消失。此時，充分體現(xiàn)了不安抗辯權(quán)一時抗辯權(quán)的性質(zhì)。原合同約定的履行期限因先履行方合法行使了不安抗辯權(quán)而應(yīng)相應(yīng)順延，或由雙方重新確定新的履行期限。

（二）解除合同的效力

如果合理期限屆滿，后履行方的履行能力沒有恢復(fù)，也沒有提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，則先履行方可行使合同解除權(quán)，解除合同。解除權(quán)是合同成立生效后由一方當(dāng)事人解除合同的權(quán)利，并不需要對方同意，只要有約定或直接根據(jù)法律規(guī)定即可。《合同法》在此就給予了先履行方解除權(quán)?！逗贤ā逢P(guān)于先履行方解除權(quán)的規(guī)定是傳統(tǒng)不安抗辯權(quán)制度中所沒有的，這顯然是吸收了英美法系預(yù)期違約制度中的做法，應(yīng)該說是對不安抗辯權(quán)制度的重大發(fā)展。