一、建設(shè)工程合同中發(fā)包人的權(quán)利

建設(shè)工程合同中發(fā)包人權(quán)利主要有：

1、發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時以作業(yè)進度質(zhì)量進行檢查；

2、承包人沒有通知發(fā)包人檢查，自行隱蔽工程的，發(fā)包人有權(quán)檢查，檢查費用由承包人負擔；

3、發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗票標準進行驗收；

4、發(fā)包人對因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

二、建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)

建設(shè)工程合同中發(fā)包人義務(wù)主要有：

1、不得違法發(fā)包的義務(wù)。

發(fā)包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

2、提供必要條件的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。

3、及時驗收的義務(wù)。

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，及時進行驗收。

4、支付價款的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當按照合同約定的時間、地點、方式等，向承包人支付價款。發(fā)包人如不按照約定支付價款，應(yīng)向承包人承擔責任。

5、增付費用的義務(wù)。

如果因發(fā)包人變更計劃、提供的資料不準確、或者未按期提供必要的勘察、設(shè)計工作條件，造成勘察、設(shè)計返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人就應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。