一、合同變更的條件

合同的變更是指合同成立后，當事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后，當事人應(yīng)當按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定；合同簽訂后，當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況，需要對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。但是合同變更需要滿足以下條件：

（1）發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況；

（2）合同變更應(yīng)經(jīng)當事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力；

（3）變更合同應(yīng)采取書面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)；

（4）按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國家批準成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準機關(guān)批準。

如果合同變更前或變更時，可能存在或發(fā)生了給當事人一方造成損失的事實，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。

當事人如果對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。

二、當事人如何變更合同

由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當事人在變更合同內(nèi)容時，也應(yīng)當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項達成協(xié)議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當事人就應(yīng)當按照變更后的內(nèi)容履行合同。

一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當事人應(yīng)當承擔違約責任。